Как написать акт о протечки крыши в складе

Акт устранения протечки кровли

Как написать акт о протечки крыши в складе

В весеннее время очень часты грозовые ливни, вследствие которых может отмечаться протекание крыши. Эта ситуация сегодня не редкость, так как большинство домов возводилось еще десятки лет назад, и крыша пришла в непригодное состояние давно.

Когда именно струя воды побежит по потолку хрущевки — это только вопрос времени. Большинство людей по своему незнанию, могут самостоятельно заниматься устранением неполадка, но на самом деле, это должен делать ЖКХ.

Акт о протечке крыши — это нормативный документ, на который сотрудники ЖКХ должны отреагировать и выслать ремонтную бригаду, сразу после обращения жильца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Акт протечки кровли
  • Течь кровли заявления жалобы
  • Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен
  • Как написать акт о протечки крыши в складе
  • Акт устранения протечки кровли
  • Протечка крыши – заявление-образец: куда обращаться
  • Протекание потолка на последнем этаже жилого дома

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гарантийный случай. Как найти протечку кровли.

Акт протечки кровли

В школе ремонтируют кровлю. Есть протечки. Нужна форма акт о протечки. Если я подпишу акт выполненных работ управляющая компания покрыла кровлю над моей квартирой и вдруг опять протечка кровли могу ли я что-то опять им предъявить?

Да конечно. Можете в акте указать-“без осмотра”. Если вдруг вновь потечет крыша, это будет свидетельствовать о ненадлежащем качестве работ и это основание для обращения в суд даже, если вы уже судились по предыдущей протечке.

Трижды за 5 месяцев случалась протечка кровли многоквартирного дома. Испорчены потолки и стены в квартире.

На телефонные звонки в УК с требованием прислать техника для составления акта о протечке, отвечают, что нужно лично явиться к ним и написать заявление с просьбой о составлении этого акта.

Я послал им заявление по электронной почте, но прошло более 1,5 месяца, молчат. Куда я должен обратиться чтобы они устранили течь крыши и компенсировали мои убытки по ремонту? Судебная защита прав потребителей 1.

Защита прав потребителей осуществляется судом. Я являюсь нанимателем жилья. Из за постоянных протечек с кровли, испорчено имущество, был составлен акт протечки.

Я обратилась к независимым экспертам, которые оценили ущерб. Написала досудебную претензию в УК. На претензию не отреагировали, за исключением тел, звонка, где сообщили что сумма завышена.

Мои дальнейшие действия? Напишите претензию в УК с изложением свих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в Роспотребнадзор, в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

После капитального ремонта кровли через год начались протечки крыши Вода бежит по окнам, стенам в квартиру. Написала заявление в управляющую компанию, чтобы составили акт о протечках.

Никто не пришёл. Говорят виноват Фонд капремонта. Куда обращаться? Что делать? В квартире проживает два инвалида.

Как правильно заставить отремонтировать кровлю и возместить большой ущерб? Мой адрес lepinala mail.

Сначала направьте жалобу в жилищную инспекцию, раз УК Вас игнорирует. Она сама определит, чья вина. А дальше уже станет понятно, как действовать многое можно сделать именно через инспекцию. Вам нужно потребовать от управляющей компании документы, кто конкретно по договору делал крышу, а также акт-приемки. Если они не дают ответ-написать в Управу района, чтобы они ответили, кто делал крышу.

И обращаться в суд с иском о возмещении ущерба и устранением недостатков работ..

После капитального ремонта кровли, через год крыша потекла, написала всем, акты получила, но следы и проблемы протечки не устранили, прошел год опять протечка, вызывала мастера, зафиксировали, наняла эксперта независимого, получила документы где описан ущерб и нарушения при замене кровли, написала притензию, но есть вопрос маральный вред в притензию могу просить?

Где указано, что в случае протечки кровли управляющая компания должна составить акт о протечке кровли. В Договоре управления многоквартирным домом. С Уважением! В июле г.

Не было ни уведомления перед капремонтом, ни документов о выполненном ремонте. Управляюшей организацией “Жилищник” составлен акт УК о претензиях к качеству ремонта протечек с требованием к подрядной организации устранить выявленные дефекты.

Никаких результатов нет. С Уважением Мирный Аркадий Михайлович.

Добрый день. Пожалуйтесь в Жилинспекцию района города. Письменно требуйте письменный ответ от подрядчиков о произведенных работах. Отзывов о юристах за 24 часа. Акт протечки кровли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут.

Администратор печатает сообщение.

Течь кровли заявления жалобы

Алгоритм действий при протечке кровли 1. Что нужно делать при обнаружении протечки кровли? Ответ: Сразу после обнаружения протечки необходимо позвонить в управляющую компанию УК или другую организацию, обслуживающую Ваш дом. Телефон обычно есть на квитанции. Кому необходимо предъявлять претензии?

После протечки кровли был составлен акт о залитии сотрудником ЖКХ.. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя .

Металлочерепица Профнастил, профлист Мансарда и чердак Стропильная система Утепление, теплоизоляция Водосток Кабельный обогрев Молниезащита Ондулин, еврошифер Поликарбонат Дополнительные элементы Уход за кровлей Вентиляция кровли Дымоход Фальцевая кровля Шифер Свес крыши, карниз Паро-, гидроизоляция Мягкая, гибкая кровля Виды кровли, крыши Монтаж и ремонт кровли. Протечка крыши – заявление-образец: куда обращаться. Протечка крыши – заявление-образец 2. Пример заявления 3. Жалоба на протечку крыши 4. Основная часть заявления на ремонт крыши 5. Протечка крыши – что делать?

Как написать акт о протечки крыши в складе

В нижней части сделайте несколько пропилов в виде буквы П или Л, чтобы когда труба будет стоять на торце вертикально, вода могла свободно циркулировать между баком и трубой. В результате пенопласт должен свободно двигаться внутри, не застревая, но и не переворачиваясь.

Один ее конец закрепите в пенопласте можно приклеить скотчем , а другой конец обмотайте яркой изолентой, чтобы он был виден издалека. В крышке трубы сделайте отверстие, под рейку. Соберите конструкцию: в трубу положите пенопласт с рейкой, закройте крышку просунув рейку внутрь.

Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня. Введите цифры и буквы:.

В школе ремонтируют кровлю. Есть протечки. Нужна форма акт о протечки. Если я подпишу акт выполненных работ управляющая компания покрыла кровлю над моей квартирой и вдруг опять протечка кровли могу ли я что-то опять им предъявить? Да конечно. Можете в акте указать-“без осмотра”.

Протечка крыши – заявление-образец: куда обращаться

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях.

Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию УК. Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу.

Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома.

После прихода холодов, вопросы устранения неполадок в жилище становятся особенно Где найти акт о протечке крыши, образец его заполнения?.

Если крыша протекает, кто за это отвечает? В большинстве случаев, потребители не знают куда обращаться и с кем решать проблемы последствий некачественного ремонта. По этому поводу разъясняем.

Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня. Введите цифры и буквы:. Получить ссылку на изменение пароля. Все Коллективные Персональные Написать в блог Найти.

Протекает потолок в трех комнатах.

.

.

Источник: https://remont-disain.ru/bankovskoe-pravo/akt-ustraneniya-protechki-krovli.php

Как правильно написать акт о протечки кровли

Как написать акт о протечки крыши в складе

Металлочерепица Профнастил, профлист Мансарда и чердак Стропильная система Утепление, теплоизоляция Водосток Кабельный обогрев Молниезащита Ондулин, еврошифер Поликарбонат Дополнительные элементы Уход за кровлей Вентиляция кровли Дымоход Фальцевая кровля Шифер Свес крыши, карниз Паро-, гидроизоляция Мягкая, гибкая кровля Виды кровли, крыши Монтаж и ремонт кровли. Протечка крыши – заявление-образец: куда обращаться. Протечка крыши – заявление-образец 2. Пример заявления 3. Жалоба на протечку крыши 4.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Акт о протечке крыши: главные моменты
  • Протечка крыши – заявление-образец: куда обращаться
  • Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен
  • Как составить акт на протечку крыши
  • Как написать акт о протечки крыши в складе
  • Акт о протечке крыши: образец

Акт о протечке крыши: главные моменты

Протечка кровли — это всегда неприятно. Когда ты живешь в частном доме, то устраняешь проблему собственными силами. В случае с многоэтажным зданием все не так просто. Ремонт крыши в таких домах — прерогатива специализированных строительных бригад, обладающих соответствующим разрешением от ЖЭК.

сложность состоит в том, чтобы убедить руководство жилищно-эксплуатационной конторы прислать рабочих как можно быстрее. В идеале, на ваш сигнал должны отреагировать сразу после устного обращения в ЖЭК. Вы пришли или позвонили, сообщили о протечке крыши, вас поблагодарили за информацию и уже в ближайшее время специалисты осматривают проблемный участок.

Иногда, конечно, случается и так, но подобная отзывчивость коммунальщиков в нашей стране большая редкость. Намного эффективнее срабатывает письменное заявление.

Это реальный документ, от которого уже нельзя отмахнуться. В случае бездействия ответственных лиц его можно будет использовать, если возникнет необходимость подавать на жилищную организацию в суд.

Также он пригодится, если попробовать воздействовать на работников ЖКХ через средства массовой информации. Образец такого заявления вам должны предоставить в ЖЭК. Заявление о протечке кровли составляется в следующей последовательности:. В основной части недостаточно просто указать, что требуется ремонт крыши и ее нужно починить.

Тема должна быть раскрыта максимально широко. Заявление должно быть подписано директором ЖЭК и зарегистрировано под определенным порядковым номером.

Один экземпляр остается у них, другой вы забираете себе. Если же результатом протечки кровли стало повреждение вашего имущества, необходимо срочно составить акт о заливе квартиры.

Для решения этой задачи следует вызвать дежурного аварийного мастера. В противном случае добиться возмещения ущерба будет очень проблематично. Вызывайте, даже если следы затопления выглядят не слишком серьезно.

Очень часто масштаб проявляется только через некоторое время. Первое, что следует сделать, увидев, что протечка крыши напрямую влияет на вашу квартиру — начать фиксировать все повреждения.

Тщательный фото и видео отчет станет важнейшим аргументом при разбирательстве в суде.

Наличие тайминга будет огромным плюсом. При составлении акта обязательно должны присутствовать минимум три представителя эксплуатирующей организации.

Акт о протечке крыши составляется примерно по той же схеме, что заявление. В нем отображается:. На составление акта о протечке кровли по закону предоставляется три дня.

После оформления документа он должен оставаться у вас вплоть до решения вопроса с возмещением ущерба.

Специалисты рекомендуют также обратиться к независимым оценщикам. Работники жилищных служб заинтересованы в том, чтобы максимально снизить сумму компенсации.

Эксперты же определят точный размер убытков, который и примет во внимание суд. Это платная и не самая дешевая услуга, но, как показывает практика, подобное вложение средств оправдано. Дожидаясь реакции от ЖЭК в вашем деле о протечке крыши, можете отправить несколько писем с жалобами в различные высокие инстанции.

Прежде всего, в Жилищный комитет. Помимо акта и заявления, вложите план квартиры и фотографии ущерба. Ожидать какой-то реальной практической пользы не стоит, но такая мера точно не помешает.

Также можно сообщить о вашей ситуации с протечкой кровли в канцелярию губернатора, городскую прокуратуру, главе администрации района.

Подобная активность выглядит на первый взгляд преждевременной и необоснованной, но смысл в ней есть. Чем больше шума вы поднимите, тем выше вероятность того, что на ваше дело обратят внимание.

Итак, ответственные лица продолжают демонстрировать, что никакой проблемы не существует. В такой ситуации не остается ничего иного, как обращаться в суд. Имея на руках акт о протечке крыши, отчет независимых оценщиков и копию заявления в ЖЭК, вы имеете все основания претендовать на получение компенсации.

Госпошлину тоже должны оплачивать они. Естественно, в том случае, если окажутся проигравшей стороной в этом деле о протечке кровли. Это штраф, наложенный за нежелание удовлетворить справедливые претензии в добровольном порядке. К сожалению, на практике все нередко обстоит гораздо сложнее.

В действительности, такие дела могут затягиваться на долгие месяцы. При этом, даже выиграв процесс о протечке крыши, не спешите радоваться. То, что закон на вашей стороне, замечательно, но наличие судебного решения не устраняет саму проблему.

Многие представители отрасли чувствуют свою полную безнаказанность, несмотря даже на наличие уголовной ответственности. К этому тоже нужно быть готовым.

Не исключено, что вам удастся решить вопрос без всех вышеперечисленных волнений, но дополнительные меры страховки вроде писем в разные инстанции, о которых мы упоминали не помешают.

Если процесс затягивается, а ситуация в квартире ухудшается, делайте ремонт крыши за свой счет. Это крайняя мера, но иногда просто нет другого выхода. В таком случае обязательно сохраните договор найма работников и все чеки.

Деньги обязаны будут вернуть плюс компенсировать материальный ущерб.

Источник: https://wrap-ture.com/konstitutsionnoe-pravo/kak-pravilno-napisat-akt-o-protechki-krovli.php

Как составить акт по ремонту кровли в жилищную компанию

Как написать акт о протечки крыши в складе

Заполнять эту графу можно с произвольной форме.

  • В графе «Примечание» указывают особенности выполнения работы и различные нюансы.

На основании дефектной ведомости составляется смета на текущий, аварийный или капитальный ремонт кровельной конструкции. Грамотное и подробное заполнение образца дефектной ведомости кровли способствует более внимательному подходу к решению проблемы, а также повысит эффективность обращения жильцов.

Поэтому в процессе заполнения документа необходимо указывать все этапы ремонтных работ, предоставлять полную информацию об объекте и дефектах и приложением фотодокументов. Особое внимание стоит уделить перечню работ, так как на основании этого формируется смета.

Пропуски или неточности могут стать причиной низкого качества выполняемых работ.

После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия.

Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли.

Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.

Важно

Полезные советы Часто коммунальные службы затягивают проведение ремонтных работ по восстановлению кровли по написанной жалобе. Вследствие этого нужно постоянно напоминать о наличии протечки по телефону или приходить в УК самому. Проверять действия жилищных служб следует на всех стадиях восстановления крыши до прекращения протекания.

Для этого надо организовать несколько соседей, которых волнует эта проблема, и составить коллективное обращение. Это отлично помогает при затягивании ремонта.

Акт о протечке крыши: образец

Внимание

Этот экземпляр заявитель оставляет у себя.Отказ в приеме заявки должен быть зафиксирован при свидетелях, при этом составляется соответствующий документ, который обязательно заверяется подписями свидетелей.

Если ущерб от поврежденной кровли нанесен сразу нескольким квартирам, то не рекомендуется писать общее заявление, больший эффект можно получить от массовой подачи заявок.

В этом случае существует вероятность более быстрой реакции коммунальной организации.

Подача заявления не должна стать первым и последним этапом, необходимо регулярно интересоваться, на каком этапе находится заявка и какие меры принимаются для устранения проблемы. Составление дефектного акта Этот документ необходим для подтверждения решения о необходимости проведения ремонтных работ на крыше дома. Такое решение принимает начальник коммунальной организации.

Как правильно составить дефектную ведомость на ремонт кровли – правила и образец

Правила подачи заявки на ремонт крышиСоставление дефектного актаПравильное решение для ремонта кровлиОбразец дефектной ведомости Поврежденная кровля становится причиной образования протечек, которые могут нанести существенный вред квартирам, расположенным непосредственно под крышей дома. При обнаружении дефектов жильцы должны поставить в известность управляющую компанию путем составления соответствующей заявки. После этого специалисты компании составляют образец дефектной ведомости на ремонт мягкой кровли.
Правила подачи заявки на ремонт крыши Проникновение в кровельный пирог воды любого происхождения обязательно приводит в негодность отдельные конструктивные элементы и отделку квартир, расположенных на верхнем этаже. И такое явление наблюдается довольно часто. Чтобы быстрее решить возникшую проблему, жильцы должны знать порядок рассмотрения заявок.

Протечка крыши: заявление, образец

Вторым шагом вам нужно подумать, куда вы еще будете обращаться по поводу того, что протекает крыша. Одного звонка, как показывает практика, не достаточно – о нем быстро «забывают».

Тем более, если протечка возникает регулярно! В таком случае коммунальные службы должны провести нормальную проверку и найти причины проблемы, и инициировали капитальный ремонт кровли, если это необходимо.

Поэтому, если вы звоните, то заставьте того, кто принимает звонок, оформить его в виде официальной жалобы с указанием времени обращения. Диспетчер должен в ближайшее время направить к вам технического специалиста или бригаду, чтобы те оценили ущерб и составили акт.

Итак, если на ваш звонок или обращение среагировали, то, имея на руках акт обследования протечки, вы сможете добиться ремонта и даже компенсации за причиненный ущерб (необходимость в ремонте, испорченная мебель и т.п.).

Образец акта о протечке кровли и для чего он нужен

На самом деле протечка кровли – это аварийная ситуация, и управляющая компания должна устранить причины протечки за сутки, не больше. Как показывает практика, управляющая компания часто отказывается возмещать ущерб от протечки крыши.

Поэтому в случае серьезного ущерба все-таки приходится обращаться в суд, куда важно правильно оформить документы, приложить доказательства в виде информационных носителей и приложенных фотографий чердака и кровли с местами протечек: Если управляющая компания отказывается возмещать ущерб, то, кроме жилищной инспекции, обращаются в районную прокуратуру или суд. А там уже требуют не только возмещение материального ущерба, но того, что нанесен здоровью. Правда, если только от одной мысли, что придется столько возиться с документами, вам становится плохо, тогда есть смысл обратиться к специализированным фирмам или хорошему юристу.

Как правильно составить акт о протекании кры

К слову, если окажется, что средств все-таки не хватает, можно предложить произвести ремонт за счет будущих платежей или же ввести дополнительный платеж прямо сейчас.

К какому бы решению не пришли жильцы, оно должно быть зафиксировано как решение общего собрания собственников.

То, насколько управляющая компания быстро среагирует и как качестве все сделает, зависит от того, в какой именно ситуации произошла протечка.

Например, разводы на потолке после дождя говорят о том, что кровлю не ремонтировали вовремя и протекать она будет и дальше. Но сама протечка исчезнет вместе с дождем.

В перспективе это плохо, ведь постоянно сырая крыша – это благоприятная среда для развития плесени и грибка.

Кроме того, в таких домах часто страдает электропроводка и происходит короткое замыкание, от чего ломается техника по подъезду и даже существует риск пожара.

Какой акт составляется если протекла крыша на складе арендодателя

Как написать акт о протечки крыши в складе

Образец акта протечки и самостоятельное устранение неполадка Если нужно составить акт о протечке кровли образец можно взять в ЖКХ, но единой формы или бланка для составления этого документа не существует. Эксплуатирующая организация может сама разрабатывать форму акта и давать вам пример, но в нем обязательно должны быть указаны:

  1. описание повреждений квартире и других убытков, что понес арендатор или владелец квартиры, вследствие протекающей крыши.
  2. время и дата залива квартиры;
  3. причины залива;
  4. фамилия, имя и отчество человека, составляющего акт о протечке крыши;
  5. вероятный виновник нанесенного ущерба;

После того, как вы заполнили бланк, желательно делать это в двух экземплярах, вы идете в ЖКХ, это если вы владелец затопленной квартиры.

  1. В арендуемом офисном помещении протекла крыша (наш офис расположен на последнем этаже здания).
  2. Важно Категории
  3. Общие вопросы

Акт о порче имущества

16920 – документ, в котором фиксируются повреждения, нанесенные товарно-материальным ценностям, принадлежащим предприятию.

ФАЙЛЫ Примеры актов о порче имущества: — — — — Акт может быть создан в самых разных ситуациях:

  1. Распространены случаи, когда вред причиняется различного рода грузам при транспортировке, погрузке и выгрузке (бой, вмятины, трещины, поломки и т.п.).
  2. Ущерб может наноситься при потопах внутри офисных помещений – интерьеру, предметам мебели, технике и приборам.
  3. Бывает, что порча имущества происходит при неаккуратном или неправильном обращении с ним работниками организаций и т.д.

Акт относится к первичной документации фирмы, и, являясь безусловным письменным доказательством причиненного повреждения/поломки, становится впоследствии основанием для списания испорченных товарно-материальных ценностей или отправки их в ремонт.

Течет крыша: кто возмещает ущерб?

Вопрос от читателя: «У меня была протечка из-за дырки в крыше.

В той части, где была протечка на потолке лепнина еще советских времен, обязаны ли ее восстановить?» Каждый год жильцы верхних этажей многоквартирных домов сталкиваются с проблемой протечки крыш, однако не все из них добиваются от управляющих компаний ремонта кровли, а уж тем более возмещения ущерба имуществу жильца.

Обратимся к законам. Согласно статьям 36 и 162 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении, управляющие компании обязаны содержать и ремонтировать общедомовое имущество многоквартирного дома (в частности крышу).

Вопрос: Организация арендовала старое здание.

Через 2 месяца в нем протекла крыша и организации пришлось срочно делать капитальный ремонт кровли. Должен ли арендодатель возместить затраты на ремонт?

Арендодатель указывает, что в акте приема-передачи было указано, что кровля в плохом состоянии, и поскольку организация-арендатор об этом знала, то обязанности возместить расходы на ремонт у арендодателя нет. («Право и экономика», 2008, n 12)

«Право и экономика», 2008, N 12Вопрос: Организация арендовала старое здание. Через 2 месяца в нем протекла крыша и организации пришлось срочно делать капитальный ремонт кровли.

Должен ли арендодатель возместить затраты на ремонт? Арендодатель указывает, что в акте приема-передачи было указано, что кровля в плохом состоянии, и поскольку организация-арендатор об этом знала, то обязанности возместить расходы на ремонт у арендодателя нет.Ответ: Согласно п. 2 ст.

612 ГК РФ арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Согласно п. 1 ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Протечка кровли в арендуемое помещение ТК Меркурий

1320 юристов сейчас на сайте Добрый день я арендую помещение в ТК Меркурий, 01 января2015 года в 04:00 произошла протечка крыши ,имущество в арендуемом помещении залито , скажите пожалуйста кто обязан возмещать расходы связанные с нанесенным ущербом мне, в данном помещении был сделан ремонт, стояли выставочные образцы мебели .

И все это было сделано за мой счет, на данный момент я не могу вести торговлю ТК внешний вид образцов мебели не ликвидный все распухлый от воды это только на утилизацию, кто должен оплачивать все это , кто несет полную ответственность.

, подскажите пожалуйста как мне действовать, большое спасибо Ксения Сергеевна 03 Января 2015, 11:39, вопрос №673782 Ксения, г. Санкт-Петербург Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) Щеглов Дмитрий, Юрист, г. УльяновскОбщаться в чате Ксения добрый день, Вам необходимо уточнить информацию о том, кто обслуживает Ваш дом.

Протечка крыши – заявление-образец: куда обращаться

Как написать акт о протечки крыши в складе

статьи:

Ремонтом крыши многоквартирных домов должны заниматься специализированные ремонтные бригады. Привлекать ЖЭК к решению проблемы данного рода необходимо сразу же после выявления малейших признаков течи. В данной статье мы поговорим о том, как правильно написать заявление на ремонт крыши и как воздействовать на коммунальные службы для скорейшего и качественного решения проблемы. 

После прихода холодов, вопросы устранения неполадок в жилище становятся особенно актуальными. Одной из возможных проблем является протекание крыши. Но кто несет ответственность за этот элемент дома и как правильно поступать, если в вашей квартире образовались разводы на потолке? Где найти акт о протечке крыши, образец его заполнения?

Во-первых, жалобу на возникновение проблемы с крышей необходимо подавать дважды — устно и письменно. Первый вариант необходим для оперативного информирования работников ЖЭКа о протечке кровли.

Но зачастую информирование остается лишь информированием, без реальных результатов в виде проведения ремонта. Но все равно рекомендуем в первую очередь позвонить на телефонный номер вашего ЖЭКа.

При этом обязательно запишите в блокнот время и дату звонка, ФИО оператора и полученный ответ. 

Письменное заявление в ЖЭК на проведение ремонта крыши является куда более результативным. Во-первых – это уже реальный документ, на который работники ЖЭКа просто должны отреагировать. Во-вторых, при их бездействии такой документ является весомым аргументом при подаче на ЖЭК в суд. 

Еще одним инструментом воздействия на безответственность работников ЖЭКа являются СМИ. При этом «бумажный» документ об обращении в службу должен находиться у вас на руках. 

Вы можете написать собственноручное заявление о протечке крыши, образец также доступен и в ЖЭКе. 

Если у вас случилась протечка крыши заявление образец подобного плана станет как раз кстати. 

Я – владелец квартиры номер __, проживающий в доме __ по улице __. Обслуживание проводится вашей организацией.

Ввиду того, что вы являетесь непосредственным исполнителем услуг по содержанию имущества дома, то независимо от формы собственности обязаны предоставить потребителю соответствующий уровень обслуживания и стандартов услуги.

При этом соблюдая санитарные нормы и правила, установленные условиями договора и соответствующими нормативными документами. 

В свою очередь отмечаю, что я регулярно выполняю обязательства по договору, оплачивая услуги содержания имущества общего пользования. 

На данный момент нарушаются нормы закона РФ «О защите прав потребителей», а именно статья 4 — услуги по содержанию имущества общего пользования предоставляются с нарушениями, так как крыша над моей квартирой имеет многочисленные протечки, что прямиком отражается на качестве проживания. 

В соответствии со статьей 4 закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьями 40 и 42 Правил содержания имущества общего пользования, требую устранить причину протекания крыши над моей квартирой в течении суток и выполнить ремонт в соответствии со взятыми обязательствами.

В случае отказа в устранении протечки или недобросовестного выполнения своих обязанностей я буду обращаться в прокуратуру и жилищную инспекцию с жалобой, в связи с нарушением вами статьи 7.

22 КОАП РФ.

Ко всему прочему я оставляю за собой право обратиться в суд для взыскания морального и реального ущерба, и осуществления пересчета коммунальных платежей за содержание и ремонт жилищного фонда. 

План составления заявления в ЖЭК:

  • В правом верхнем углу указываются координаты адресата — наименование ЖЭКа, его юридический адрес и номер.
  • На следующей строке пишется ФИО начальника организации (в дательном падеже).
  • В следующей строке указываются данные заявителя: номер паспорта, адрес прописки/проживания.

    Также необходимо указать номер мобильного или домашнего телефона для возможности связи с вами сотрудников ЖЭКа.

  • Отступив одну строку посредине пишется слово «заявление.» (именно так — с маленькой буквы и с точкой в конце).
  • После этого излагается основная часть документа (пример выше), в которой необходимо наиболее точно описать суть возникшей проблемы.

  • В конце заявления проставляется дата и подпись заявителя. 

Вся суть документа должна отразить проблему во всех ее проявлениях. В данной части заявления недостаточно просто написать, что крыша течет. Необходимо дать полную картину проблемы. То есть важно отразить когда и кто заметил неисправность или протечку, номер квартиры, в которой это обнаружилось и даже сумму нанесенного ущерба. 

Затем важно подробно изложить доказательства того, почему необходимо провести срочный ремонт кровли крыши. Важно описать характер проблемы и нанесенного ею ущерба — обвал, затопление, трещины и т. д.   

В случае затопления необходимо сфотографировать случившееся и, таким образом, зафиксировать факт нанесения ущерба. Фотографии послужат хорошую службу во время проведения независимой экспертизы или судового процесса. 

При написании основной части документа лучше пользоваться оборотами, которые опираются на нормативные документы. Как пример, «на основании статей 162 и 36 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 4 Закона «О защите прав потребителей» прошу…». Ссылки на нормативную базу говорят об осведомленности заявителя в своих правах и четком желании и возможности их отстаивать. 

Просьбы необходимо излагать под порядковыми номерами. Формулируют их четко и ясно. Кроме просьб в документе указывают требование о составлении акта для возмещения ущерба. В конце заявления прикладывается список документов, которые необходимы для его подачи. Также сюда добавляем копию фотографий с нанесенным материальным ущербом. Прочитайте также: “Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома – способы”.

Подают заявление лично или заказным письмом с уведомлением. Если при личном заявлении диспетчер отказывается принять и зарегистрировать заявку в соответствующем журнале, то необходимо навестить ЖЭК еще раз, но уже в присутствии 2 свидетелей. После этого на заявлении ставится соответствующая отметка, а свидетели подтверждают факт принятия документа. 

  • заявление о протечке крыши и образец акта оценки материального ущерба готовят в двух экземплярах — один отдают в ЖЭК, второй заверяется у диспетчера и оставляется при себе;
  • если работники ЖЭКа никак не отреагировали на заявление, необходимо обратиться в управление еще один раз с требованием обязательного письменного ответа. Так как диспетчеры боятся дать негативный ответ, то процесс ремонта крыши заметно ускоряется;
  • в самом заявлении будет не лишним описать какой ущерб может быть нанесен в будущем, если ЖЭК не предпримет мер по устранению неисправности;
  • необходимо настоять на визите тех. работника для составления акта о неисправностях (этот документ можно будет использовать в суде, как доказательство того, что коммунальные службы не предприняли мер по устранению проблемы).

Ремонт мягкой кровли, смотрите на видео:

Обычно реакция работников ЖЭКа на заявление должна протекать следующим образом: коммунальные службы оперативно связываются с организацией подрядчиком, которая занимается непосредственным ремонтом крыш. Вполне возможно, что придется написать еще одно заявление о протечке, но уже на имя организации-подрядчика. Далее, если все проходит гладко, подрядчик присылает специалиста для осмотра и составления образца сметы на ремонт кровли.  После этого смету отправляют в ЖЭК. Если стоимость работ устраивает обе стороны, то составляется договор между ЖЭКом и исполнителем на проведение ремонтных работ на крыше. Обычно стоимость работ разделяют на всех жильцов дома (прочитайте также: “Чем кроют крыши домов: выбор материала”). 
Коммунальщики редко когда оперативно реагируют на заявление. Поэтому следует напомнить о нем по телефону или придя в ЖЭК лично. Контроль необходимо проводить на всех этапах проведения ремонта вплоть до полного устранения протечек. Для этих целей лучше объединится с несколькими неравнодушными и активными жильцами вашего дома. Особенно хорошо действует на ЖЭК коллективное заявление. Если же ЖЭК никак не реагирует на ваши жалобы, то можно начинать готовить исковое заявление о протечке крыши. Прочитайте также: “Протекает крыша – куда обращаться: полезные советы.

Источник: https://kryshadoma.com/montazh-i-remont-krovli/protechka-kryshi-zayavlenie-obrazets-kuda-obrashchatsya.html

Юрист Михайлов
Добавить комментарий