Квартира в гонконге купить цена

Сколько стоит жизнь в Гонконге

Квартира в гонконге купить цена

Сейчас Гонконг находится в статусе автономной территории под управлением Китая: правительство КНР курирует вопросы обороны и внешней политики, а законодательство, денежная система и иммиграционная политика — забота местных властей. Жизнь здесь отличается от того, что происходит в остальной части страны.

В Гонконге не действует «Золотой щит», блокирующий неугодные властям соцсети и интернет-сайты, большинство жителей говорят не только на китайском, но и на английском, а цены заметно выше.

Мы узнали у автора анонимного телеграм-канала Hongkonger, сколько здесь платят финансистам и врачам, почему купить жилье могут очень немногие и как предпочитают отдыхать русскоязычные экспаты.

Я перебрался в Гонконг около года назад из Пекина, где также занимался прямыми инвестициями. В Китае я живу уже седьмой год, поэтому местные особенности не стали для меня неожиданностью.

Говоря про разницу между гонконгцами и жителями материка, люди обычно отмечают более высокую культуру общения первых.

Однако такое сравнение не очень корректно: Гонконг — это лишь мегаполис, а Китай в целом — огромная и очень разная страна, и потому портрет ее среднего жителя будет совсем другим.

В Гонконге более качественное и широко доступное образование, люди здесь теснее соприкасаются с глобальной культурой, также нельзя отрицать влияние колониальной истории.

Прозрачные законы и конкурентная политическая система достались городу в наследство от британцев и во многом сделали Гонконг тем международным центром, каким мы знаем его сегодня.

Отсюда же и большая терпимость, гражданская активность и законопослушность местных жителей. Но менталитет, культура и традиции все равно остаются китайскими.

Переезжать в Гонконг, конечно, лучше всего с заранее организованным трудоустройством.

Также я бы посоветовал заранее озаботиться вопросом подбора жилья и обсудить с работодателем возможность хотя бы частичной оплаты аренды.

При условии самостоятельной аренды квартиры прожиточный минимум одинокого экспата, на мой взгляд, составит около 25–30 тысяч гонконгских долларов (212 800–255 400 рублей).

Мне потребовалось пройти несколько интервью на месте, а на все формальности ушло около полутора месяцев. После оформления разрешения на работу компания выслала мне въездную визу, а через несколько недель после переезда я получил Hong Kong ID card — карточку-удостоверение, необходимое для пересечения границы, получения государственных и других услуг.

В крупных компаниях формальности для экспатов проходят относительно быстро и безболезненно. Но людям, переезжающим сюда с российским паспортом, придется дожидаться получения визы где-то за пределами Гонконга: срок безвизового пребывания в территории ограничен двумя неделями.

Можно раз в две недели выезжать в близлежащий Макао или — при наличии визы — на материковый Китай, но такими маневрами лучше не злоупотреблять.

В Гонконге пусть и не слишком большое, но довольно активное русскоязычное сообщество. Есть группы в фейсбуке и чат в телеграме на более чем 500 человек, где периодически устраивают совместные вылазки. Люди там сидят абсолютно разные — от финансистов и юристов до консульских работников и преподавателей, и, конечно, много IT-специалистов.

Гонконг — это типичный случай большой разницы между туризмом и эмиграцией. Местами астрономические цены иногда оставляют новых переселенцев далеко позади комфортного для них уровня жизни. Гонконг, к сожалению, не тот город, в котором стоит пытаться открыть себя заново без хорошего плана — он очень быстро уничтожает накопления.

Регион также достаточно закрыт в социально-профессиональном плане. Я только после переезда по-настоящему стал замечать тесноту местного жилья и обилие людей.

К толпе, впрочем, скоро привыкаешь, но с очень маленькими по меркам Москвы и Пекина квартирами мне по-прежнему сложно смириться, особенно учитывая, в какое количество денег обходится их аренда.

Зарплаты местных стартуют от 10–12 тысяч гонконгских долларов (85 100–102 100 рублей) в месяц. Столько получают неквалифицированные работники магазинов и точек общепита.

Таксисты зарабатывают уже 16–20 тысяч гонконгских долларов (136 200–170 300 рублей) в зависимости от количества и длины смен.

Недавний выпускник местного университета на обычной офисной работе может рассчитывать примерно на те же деньги с шансами через несколько лет подняться до 20–25 тысяч гонконгских долларов (170 300–212 800 рублей).

Молодым финансистам платят около 25–30 тысяч гонконгских долларов (212 800–255 400 рублей), в международных компаниях — от 35 тысяч гонконгских долларов (298 тысяч рублей).

Ассоциаты (сотрудники, совмещающие функции аналитика и менеджера) получают порядка 40–55 тысяч гонконгских долларов (340 600–468 300 рублей), вице-президенты — от 60 тысяч гонконгских долларов (510 900 рублей), директора — от 80 тысяч гонконгских долларов и выше (680 тысяч рублей).

IT-специалисты среднего уровня в международных компаниях получают от 35 до 55 тысяч гонконгских долларов (298 000–468 300 рублей).

Одной из очень хорошо оплачиваемых сфер является медицина. Даже в государственной больнице врач может зарабатывать 200–300 тысяч гонконгских долларов (1 703 000–2 554 000 рублей) в месяц, а в частном секторе — на 15–20 % больше. С такими зарплатами может сравниться разве что компенсация топовых инвестбанкиров и управляющих директоров крупных фондов.

Аренда студии — от 14 000 гонконгских долларов (118 100 рублей)

В Гонконге преобладает высокоэтажная застройка, но есть и районы старых относительно невысоких домов. Помимо перегруженного людьми и строениями центра, здесь есть зеленые зоны и небольшие деревушки. Это типично для разбросанных вокруг мегаполиса островов.

Самым престижным местом для жизни являются возвышенности в центре самого острова Гонконг: Остин, Николсон, Келлет, Кэмерон и другие горы, которые в целом принято называть пик Виктория или просто Пик. Во времена колонии китайцам было запрещено приобретать землю и жилье выше определенных улиц.

Сегодня ни о какой сегрегации речи нет, но жизнь на Пике по-прежнему является недостижимой для большинства горожан. Недавно на расположенной там Баркер-роуд за 446 миллионов долларов США (почти 30 миллиардов рублей) продали небольшую двухэтажную виллу с бассейном.

Она стала самым дорогим жильем в истории, когда-либо купленным, в пересчете на квадратный метр.

Среди экспатов популярны такие районы на главном острове, как Козуэй-Бей, Ваньчай, Адмиралтейство, Централ, Шёнг-Ван, Сай-Инг-Пун и Кеннеди-Таун.

Многие состоятельные иностранцы живут в Мид-Левелс — на условной территории, протянувшейся вдоль бухты по склонам холмов острова, между Пиком и гаванью.

Другие, наоборот, предпочитают природу и относительное спокойствие — они селятся в южных районах Стэнли и Шек-О или в отдаленных Дискавери-Бей и Сай-Кунг. Среди творческих людей популярны маленькие островки вроде Ламмы или Пэнчау, где гораздо более расслабленная атмосфера.

Аренда приличной двухкомнатной квартиры на острове обойдется от 25 тысяч гонконгских долларов (212 800 рублей), однокомнатной — от 20 тысяч (170 300 рублей), студии — от 14 тысяч (118 100 рублей).

Если не смущает более длинная дорога до центра, жилье можно найти в полтора-два раза дешевле на полуострове Коулун, а работая из дома, получится жить на природе возле пляжа и очень существенно экономить. Есть и экстремальные варианты. Комнату рядом с Шэньчжэнем, по слухам, можно снять и за 3 500 гонконгских долларов (29 400 рублей).

Это далеко от центра, но жилье вполне нормальное. На острове также есть возможность арендовать квартиру с кем-нибудь вскладчину от восьми тысяч долларов (67 400 рублей) за комнату.

Многие местные до 30 лет живут в тесных квартирах с родителями. В городе заметно социальное расслоение. В самых бедных районах раньше селились выходцы с материкового Китая. В Самсёйпоу и сегодня можно найти квартиры-клетушки, где помещается только матрас.

Покупка жилья находится за пределами вероятности для абсолютного большинства горожан, если не считать участников государственной программы субсидирования.

Высокие цены обусловлены низкой ежегодной квотой на землю, которую государство имеет право продать застройщикам на аукционе.

Это поддерживает государственные доходы в условиях низких налогов, которые, в свою очередь, позволяют городу оставаться центром мировых финансов и коммерции. 

Корзина продуктов на одного человека на неделю — 600–700 гонконгских долларов (5 100–5 900 рублей)

Если обедать вне дома и готовить самостоятельно и без изысков, то недельная корзина продуктов на одного человека обойдется примерно в 600–700 гонконгских долларов (5 100–5 900 рублей). Типичный ланч в кафе будет стоить 80–100 гонконгских долларов (680–850 рублей), рядовой ужин или бранч — 150–250 гонконгских долларов (1 200–2 100 рублей).

В случае большой нужды можно найти тарелку лапши или жареный шашлычок в уличном кафе и за 30–40 гонконгских долларов (255–340 рублей), но долго так питаться вряд ли получится.

Проезд на метро — 6–10 гонконгских долларов (51–85 рублей)

Ночная поездка на такси — 100–200 гонконгских долларов (1 000–1 700 рублей)

Частных машин в Гонконге немного, в основном по городу ездят такси и коммерческий транспорт. Владеть автомобилем дорого и бессмысленно. Когда я жил в Пекине, то любил добираться до работы на велосипеде. В Гонконге это, к сожалению, не вариант: крутой рельеф, узкие улицы и бесконечные потоки транспорта и людей делают поездку мучением. Кроме того, летом слишком жарко, чтобы крутить педали.

В городе очень развитая сеть общественного транспорта — от привычного для нас метро и автобусов до паромов, везущих людей на мелкие острова, и длиннющих эскалаторных систем, протянутых между районами.

Маршруты достаточно точно показывают гугл-карты, поэтому даже вновь прибывший без труда сможет спланировать свой маршрут.

Проезд на метро, автобусе и минибасе обычно обходится в шесть-десять гонконгских долларов (51–85 рублей), паром — от 20 до 50 долларов (170–425 рублей).

Самый дорогой вид транспорта — конечно, такси. Если застрять на неправильной стороне бухты за полночь, когда не ходят паромы и закрывается метро, добираться придется по одному из платных тоннелей, и поездка легко может встать в 120–200 местных долларов (1 000–1 700 рублей). В среднем по городу можно проехать за 50 долларов (425 рублей).

До аэропорта проще всего добраться на аэроэкспрессе, у которого две остановки в центре города.

Билет обойдется в 100–110 гонконгских долларов (850–930 рублей), а самый приятный способ неторопливо понаблюдать за жизнью горожан — прокатиться на втором этаже традиционного гонконгского трамвая.

С транспортной картой Octopus, которую стоит приобрести сразу по приезде, это обойдется в каких-то три доллара (25 рублей). Для туристов карта стоит 39 гонконгских долларов (330 рублей).

Билет в Диснейленд с обедом — 619 гонконгских долларов (5 270 рублей)

Коктейль в баре — 90–150 гонконгских долларов (760–1 200 рублей)

Прогулки по островам — бесплатно

С досугом в Гонконге сложностей нет: клубы, семейные парки развлечений, шопинг, прогулки по островам, пляжный отдых и серфинг. Регулярно проходят музыкальные фестивали, выставки и концерты.

Главное богатство города — безусловно, его природа: джунгли, холмы, водопады, дикие пляжи и очень красивые пешие маршруты.

Если тебе по работе и так приходится часто оказываться в барах и на деловых ужинах, то лучшего развлечения в выходные просто не существует.

В Гонконге можно найти любую кухню — от исландской до шри-ланкийской, но наиболее популярны вьетнамская, тайская, итальянская, французская, японская, кантонская и шанхайская.

Посоветую рестораны, где представлена каждая: Chom Chom с вьетнамской кухней и средним чеком в районе 200 гонконгских долларов (1 700 рублей), тайская кухня Thai on High, итальянская кухня в Capo со средним чеком примерно в 240 долларов (2 тысячи рублей), Les Fils à Maman с французской кухней, Robatayaki, Dim Sum Square и Shanghai Lao Lao.

За экзотикой можно отправиться в огромный плавучий кантонский ресторан на южной стороне — Jumbo Kingdom. Впечатление на гостей производит уже тот факт, что добираться до входа нужно на лодке.

Хорошие бары сосредоточены в районах Централ и Сохо: Cé La Vi, Employees Only, Stockton, Drangonfly, Portico, Honi Honi и сотни других. Одно местечко на пересечении Абердина и Стонтона, бар The Old Man, недавно попало в десятку лучших в мире.

Но мое самое любимое место в городе — джаз-клуб Foxglove с отличной атмосферой и напитками.

Пинта пива в баре обойдется в 60–90 гонконгских долларов (510–760 рублей), хороший коктейль — 90–150 долларов (760–1 200 рублей), кофе с собой — от 30 до 50 долларов (250–420 рублей).

Кроме того, в городе есть популярное место для расслабленного неформального общения — The Beer Bay. Это пивной киоск у пирса № 3, куда люди из окрестных офисов приходят за парой пинт после работы. По пятницам там часто собирается русскоязычное сообщество из чата в телеграме. Пиво там обойдется в 50–70 гонконгских долларов (420–600 рублей) за пинту.

обложка: sisterf — stock.adobe.com

Источник: https://www.the-village.ru/village/business/their-life/341619-gonkong

Почем квартира в дорогом Гонконге?

Квартира в гонконге купить цена

Гонконг часто называют азиатским Нью-Йорком. Он считается центром культурной и финансовой жизни. Именно здесь сосредоточено огромное количество небоскребов, где располагаются офисы крупных мировых корпораций.

Правда, из-за большой плотности населения на острове существует проблема высоких цен на жилье.

О переезде в Гонконг, своей съемной квартире и особенностях местной недвижимости нам рассказала читательница нашего сайта Юлия.

Переезд в город будущего

«Я родилась на Урале, где прожила 27 лет, очень люблю свой родной город Екатеринбург, – рассказывает Юлия.

– Когда-то давно слышала много интересного о Гонконге, но даже предположить не могла, что буду жить в этом городе будущего.

Имея небольшой бизнес в России, мы часто общались с китайцами – заказывали товары из Китая. Потом решили побывать в этой стране с обязательным посещением Гонконга.

Что почем в Гонконге? 1 гонконгский доллар = 7,92 рубля (по курсу ЦБ РФ на 19.10.2015). Питьевая вода 158 рублей за 3 литра. Молоко 206 рублей за литр. Кефир 356 рублей за литр. Яйца 198 рублей за 12 штук. Батон 118 рублей за булку.

Ржаной хлеб 356 рублей. Картофель 126 рублей. Яблоки от 188 рублей за кг. Курица от 250 рублей за шт. Рыба свежая от 317 рублей за кг. Сотовая связь от 1180 рублей в месяц. Интернет от 1900 рублей в месяц.

Бензин от 104 рублей за литр.

Я прочитала много разной интересной информации об этом городе, его экономике, достопримечательностях и об условиях ведения бизнеса там. Перед поездкой мы уже приняли решение открыть собственную компанию в Гонконге, подготовили все необходимые документы и полетели.

Гонконг нам очень понравился: это быстрый, современный азиатский мегаполис. Поэтому желание переехать сюда у нас появилось практически мгновенно. Тем более создание собственной компании в этом государстве давало нам такую возможность.

Уже через пару месяцев мы получили визу для постоянного проживания здесь.

Я выучилась на гида, сдала экзамен и получила лицензию на этот вид услуг на территории Гонконга. Люблю проводить экскурсии, рассказывать много интересного о местных достопримечательностях.

Еще люблю рассматривать старые фотоархивы, по ним можно отследить, как постепенно менялся и преображался город. К примеру, на некоторых фото, сделанных 70 лет назад, видно, что на месте нынешних небоскребов находится море.

Раньше оно было намного ближе к городу, но Гонконг практикует искусственное наращивание территорий, таким образом, его территория расширяется.

В Гонконге много лет была английская колония, здесь уже давно привыкли к европейцам. Белых иностранцев здесь называют гуэйло, а в материковом Китае – лаовай.

Иногда это пренебрежительное понятие, когда говорится о человеке из другой страны, который не понимает или плохо понимает по-китайски и с трудом ориентируется в повседневной жизни этой страны.

Тут я говорю на английском языке и немного знаю кантонский. Живя в Гонконге, ты автоматически начинаешь его учить.

Как чувствует себя европеец среди китайцев? Я много раз наблюдала за этим. Например, во время ужина в ресторане китайцы с любопытством заглядывают на наш столик: что же едят эти европейцы? Кстати, едим мы чаще всего именно китайскую еду.

Иногда скучаем по русской еде, но ее можно заказать через Интернет или приготовить дома. Если местный хорошо говорит по-английски и видит европейца, он не упустит возможности попрактиковать свои знания и попытается заговорить с тобой.

Ну а про любовь китайцев как бы случайно фотографировать иностранца знают, наверное, все. Думаю, что мое фото есть на фотоаппаратах и смартфонах многих китайцев».

Дорогие метры

«Еще перед переездом мы и задумались, какое именно жилье хотим здесь.

Может, отдельный дом на дальних островах? Или малюсенькую квартирку на самом острове Гонконг? А может, это будет материковая часть Коулун или новые территории, которые также входят в состав Гонконга? Все операции с недвижимостью – продажа, аренда и так далее – в Гонконге происходят только через агентов из риелторских компаний. Русских агентов здесь нет, это просто не востребовано. Ведь тут живет не так много русскоговорящих, не более трех тысяч человек.

Мы выбрали район, озвучили свои критерии, и нам показали несколько вариантов квартир. При аренде квартиры за услуги агенту нужно заплатить 50 процентов от месячной арендной платы. Вы можете обращаться к агенту по любым вопросам во время действия вашего договора аренды.

До подписания договора вы не встречаетесь с владельцем квартиры, документ подписывается в разных комнатах через посредника-агента. Обязательно нужно внести депозит за два месяца вперед. Как правило, фиксированный договор подписывается на один год. В случае если вы хотите прекратить аренду раньше срока, то с большей вероятностью вам не вернут депозит, а это немаленькие деньги.

В случае если жилье предоставляет ваша компания, в которой вы работаете, то здесь все проще. Вам оплачивают аренду жилья исходя из заданного бюджета. На балансе компании обычно есть варианты жилья, и вам их предоставят в счет зарплаты. Чаще всего работники выбирают район проживания недалеко от места, где находится их офис. Для многих это основной показатель при выборе квартиры.

Мы арендовали жилье на новых территориях. По местным меркам у нас большая квартира для двух человек – две спальни, просторная гостиная и два балкона. Дом находится на территории современного жилого комплекса.

Здесь есть спортзал, сауна, бассейн, бильярд, теннис, боулинг, зона для барбекю, детские площадки и разные комнаты для отдыха. По всему периметру комплекса работает бесплатный Интернет. Иностранцы обычно выбирают именно такие комплексы.

Стоимость аренды квартиры здесь обойдется в 15000 гонконгских долларов, или от 118 тысяч рублей. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Арендная плата зависит от района и респектабельности и удобств самой квартиры. Например, есть маленькие квартиры площадью 22 квадратных метра, где пространство настолько небольшое, что стиральная машинка может размещаться на балконе. Аренда будет составлять порядка 13000 гонконгских долларов, это около 103 тысяч рублей.

Есть шикарные квартиры от 100 квадратных метров с пятью спальнями, несколькими санузлами и отдельной комнатой для помощника, няни, например. Здесь практически в каждой семье, где есть детки, присутствует нянечка, обычно женщина с Филиппин. Это обычное дело для гонконгских семей.

Такое жилье стоит около 100 тысяч гонконгских долларов, или 720 тысяч рублей в месяц.

Коммунальные услуги стоят здесь недешево. Самое дорогое – это электроэнергия. Нам приходят счета за два месяца, и в среднем только за электроэнергию выходит около 1500 гонконгских долларов.

Мы живем вдвоем, оба всегда на работе, дома бываем только вечерами. Поэтому можно оценить, что стоимость электроэнергии действительно высокая.

Эти коммунальные счета приходят на ваше имя, понятия прописки здесь не существует.

Чек на газ приходит раз в месяц, около 200 гонконгских долларов. Кухни, как правило, оборудованы от застройщика, у нас есть и газовая плитка и электрические конфорки.

Вода тут хорошего качества, можно смело пользоваться водой из-под крана. В среднем мы платим за воду 500 гонконгских долларов в месяц. В Гонконге нет отопления, как и холодов.

Но большие панорамные окна в зимнее время пропускают холодный воздух.

Когда на улице около 10 градусов тепла, все включают обогреватели. Во всех комнатах установлен кондиционер, иначе в летнее время, а это почти полгода жары, сложно будет выжить.

В период дождей мы обязательно используем осушители воздуха. В особо мокрый день за три часа можно собрать до четырех литров воды.

Если этим аппаратом не пользоваться, вероятность, что у вас будет все в плесени, очень большая».

Лидером рейтинга среди стран с самой дорогой недвижимостью по-прежнему остается Гонконг. Об этом сообщает международная консалтинговая компания CBRE. Средняя цена на недвижимость в Гонконге – 908 фунтов стерлингов, или порядка 87,7 тысячи рублей за квадратный фут (0,093 кв. м).

Этот высокий показатель наблюдается на фоне небольшой площади квартир, для которого по-прежнему характерно очень ограниченное предложение, отмечают аналитики. Второе место в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью занимает Лондон, третье – Нью-Йорк.

Москва не попала в первую десятку этого рейтинга.

Гонконгская квартира

«Покупка жилья в Гонконге возможна, но это дорогое удовольствие, – продолжает девушка. – Для покупки недвижимости иностранцам нужно заплатить налог 15 процентов от стоимости жилья.

Если же вы – резидент Гонконга и прожили здесь минимум два года, то от налога вы освобождаетесь. Стоимость квартиры напрямую зависит от территории, района, размера и самого типа жилья.

Так, цена квартир на острове Гонконг начинается от 20 тысяч американских долларов за квадрат. На острове Коулун – от 15 тысяч, на новых территориях – от 13 тысяч.

В Гонконге есть разные типы жилья: сектора с отдельными домами, социальное жилье для граждан Гонконга, современные жилые комплексы. В отличие от многих российских домов, здесь везде есть персонал – охрана, консьерж.

Кроме того, все вопросы можно направить офис-менеджеру обслуживающей компании, где быстро решат проблему. Если жилой комплекс находится далеко от метро, то при жилом комплексе обязательно имеется свой шаттл, который работает регулярно.

Внутри комплекса есть продуктовый магазин, несколько кафе и ресторанов.

В местных квартирах совсем небольшие кухни, ведь обедают и ужинают все обычно в большой комнате. Для этого в ней выделяется кухонная зона с обеденным столом.

Местные жители не часто готовят дома, им удобнее перекусить в многочисленных китайских кафе. В Гонконге не часто встретишь балконы, хотя нам повезло.

Но если вы имеете квартиру на последнем этаже, то крыша входит в ваши квадратные метры и находится полностью в вашем распоряжении.

Многие делают там отличные зоны для отдыха и барбекю. Это правило касается не только жилых домов, но и офисов. Я видела много вариантов использования крыши – от огородов до баров. Гонконгцы часто используют это пространство для души – делают там утреннюю зарядку, играют на скрипке или пьют чай в окружении семьи. Тем более с крыш небоскребов открывается потрясающий вид».

Самое большое количество небоскребов находится в Гонконге – их 7650. Все здания построены с учетом правил фэншуй. Например, для церемонии закладки гонконгского здания банка был выбран самый удачный с точки зрения китайской нумерологии день – 8 августа 1988 года.

Слово «восемь» на кантонском диалекте звучит как «слава» и «процветание». Вода в феншуй – это символ финансового успеха, поэтому внутри здания разместили несколько прудиков, водопадов и террасных садов.

Гонконг, несмотря на все свои небоскребы, самый зеленый город в Азии, в нем много ботанических садов, зеленых зон и скверов.

Четверть жизни – на учебу

«Образование в Гонконге считается одним из лучших в мире. Но достигается это непросто. Еще в детских садах и школах здесь присутствует дух соперничества.

На места в престижных университетах и привлекательных компаниях могут рассчитывать только те ученики, кто занимает верхние строчки в учебном рейтинге класса и школы.

Практически во всех образовательных учреждениях установлен строгий кодекс поведения.

Все заведения разделены на три категории: государственные, субсидируемые и полностью частные. Большая часть учреждений начального и среднего образования относится к категории субсидируемых.

Они получают дотации от правительства и гранты от благотворительных организаций, в том числе религиозных – буддистских, христианских, даосских и других.

Учеба начинается с трехлетней подготовки детей к школе в детском саду, затем следует обязательная школьная шестилетка.

Следующий этап – среднее образование, состоящее из двух ступеней. Это три года обязательного обучения и три года необязательного. По итогу учебы гонконгский школьник получает экзаменационный сертификат.

Далее учащегося ждет курс подготовки к экзаменам в высшее учебное заведение длиной в два года.

Если отбросить детсад, то на учебу подрастающему поколению перед поступлением в университет предстоит потратить от одиннадцати до тринадцати лет».

Русский в Гонконге

«Конечно, находясь в Гонконге, мы общаемся с соотечественниками, – признается Юлия.

– Здесь есть официальный «Русский клуб», который регулярно устраивает мероприятия, чтобы все собирались в одном месте, знакомились и общались.

На таких встречах присутствуют не только русские, но и ребята из разных стран, таких как Казахстан, Украина, Китай, Европа. Также у нас есть специальные развивающие секции для русскоговорящих малышей.

Большая часть общения происходит в соцсетях, в специальных группах, там можно посоветоваться, задать вопрос или просто поделиться новостью. Могу сказать точно, что русские в Гонконге – довольно сплоченный коллектив, многие придут друг другу на помощь в нужный момент.

Местные тоже отзывчивые: если у вас возникнут вопросы, они всегда с удовольствием помогу вам. В Гонконге есть православный приход, при нем проходят частые благотворительные мероприятия. Если иметь в друзьях русские семьи, жизнь в Гонконге становится только интересней.

Здесь нужно обязательно знать английский и по возможности китайский язык, в том числе кантонский диалект. Устроиться на работу в Гонконге непросто, нужно иметь отличное образование, вы должны быть уникальным специалистом, чтобы вас пригласили на работу в город небоскребов.

Работодатель, принимая вас в качестве сотрудника, занимается вашей визой для долгосрочного пребывания в городе. Визу в Гонконге можно получить разными способами. Например, открыть бизнес, устроиться на работу, пойти учиться или выйти замуж, жениться на местном жителе. Есть, конечно, исключения, но об этом лучше проконсультироваться в миграционном центре.

Гонконг для меня – идеальное место, это город будущего: безопасный, комфортный, современный и правильно организованный. Климат субтропический, поэтому летом здесь дикая влажность и жара, зато отличные осень и зима. К нам в гости приезжают родственники, поэтому с родней видимся часто. Пока возвращение на родину мы не планируем».

Источник: https://74.ru/text/realty/54111401/

Моя подборка квартир в Гонконге и цены на жилье

Квартира в гонконге купить цена

Как известно, Гонконг — дорогой для путешественников город. Бюджетный и при этом комфортный отель найти здесь довольно сложно.

Самые выгодные по цене варианты для остановки в Гонконге — койка в общей комнате в хостеле или совсем аскетичный и тесный номер в отеле, но такое подходит в основном бэкпекерам, молодым и беспечным.

Если вы путешествуете с семьей или компанией из нескольких человек, выгоднее смотреть хорошее жилье с удобствами на Airbnb.

Где жить в Гонконге

Airbnb — неплохой сервис, через который можно снимать частное жилье без посредников, как посуточно, так и на более долгий срок.

Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 32$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует на первое бронирование, бронь должна быть от 70$, воспользоваться можно в течении года после регистрации.

Получить скидку на 32$ →

Предложений жилья в Гонконге на сайте Airbnb очень много, так что всегда можно найти для себя что-нибудь подходящее в любом районе.

Однако, туристам селиться имеет смысл в самом центре города, на острове Гонконг, в северной его части (метро Sheung Wan, Central, Admiralty и Wan Chai), откуда недалеко до основных достопримечательностей.

Еще один вариант — поселиться на полуострове Коулун, около метро Tsim Tsa Shui и соседних с ним. На Коулуне можно найти более тихие и старые районы Гонконга и окунуться в повседневную жизнь его жителей.

Хотя район именно около Tsim Tsa Shui (улица Nathan Road) очень оживленное место. По стоимости имеет смысл настраиваться на цены в среднем от 50$ в сутки, но если вы готовы жить на окраине, то можно найти и за 20-30$ (у меня тут есть такие варианты в подборке).

Отели в Гонконге со скидкой →

Про нашу квартиру в Гонконге около Wan Chai, которую мы снимали через Airbnb, я уже писал. Кроме этой квартиры мы рассматривали и другие варианты, которые нам тоже нравились. Они и стали основой для этой статьи. А если вы предпочитаете отели, чтобы не связываться частным жильем, то всегда можно воспользоваться RoomGuru, которые показывает скидки во всех системах бронирования.

Квартиры на полуострове Коулун

Полуостров Коулун является туристическим центром Гонконга. Жизнь здесь круглосуточно бьет ключом. Поклонникам шопинга особенно должны понравиться бесконечные торговые центры, отели, рестораны и ночные клубы.

Самые бюджетные квартиры предлагаются в основном на Коулуне, довольно далеко от центра (станции метро Mongkok или Prince Edward), в старых районах Гонконга, в квартирах с очень маленькой площадью.

Но при этом даже супер-бюджетная квартира может быть чистой, уютной, по-домашнему удобной и с милой обстановкой, где есть все необходимое для жизни. В том числе кухня и стиральная машина.

Район Джордан на Коулуне отличается плотной застройкой и оживлённым движением, известен уличными рынками и закусочными, множеством небольших магазинов, недорогих отелей, клубов, караоке и массажных салонов. Тут расположены знаменитые ночные рынки. Много здесь и современных супермаркетов, отелей и торговых центров, высотных офисов, жилых домов.

Район Tsim Sha Tsui — это огромный рынок, с морем прилавков, магазинов, бутиков и торговых центров — iSQUARE, The One, K11, Harbour City и 1881 Heritage. Тут же находятся Tsim Sha Tsui Centre и Empire Centre с кафе и барами на набережной под открытым небом.

Комната на 3 гостей, метро Mongkok

Цена за сутки: 36$

Бюджетная квартира-комната на Коулуне, рядом с Женским рынком, в пяти минутах от метро Mong Kok. Площадь квартирки очень маленькая. Похоже на небольшой номер отеля. По сути квартира вмещает только 2 кровати, этажерку и санузел. Есть wi-fi и телевизор.

Кухни и стиральной машины нет. Основная двухспальная кровать + дополнительная односпальная, которая выдвигается из-под основной. Район, где расположена квартира — с большим количеством торговых центров, кафе и ресторанов. Рядом есть прачечные, общественный транспорт.

Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Студия со свежей отделкой

Цена за сутки: 69$

Комната с недавно сделанным ремонтом, недалеко от парка Коулун и метро Tsim Sha Tsui, в центре города. Кроме двуспальной кровати есть большой раскладывающийся диван (максимальная вместимость квартиры — 4 гостя), wi-fi, телевизор, ванная, холодильник, кондиционеры. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Новая светлая студия

Цена за сутки: 80$

Студия расположена в районе Tsim Sha Tsui. Место спокойное, в здании есть лифт (не везде в Гонконге они есть, даже в многоэтажках). Много ресторанов, кафе и магазинов вокруг. В квартире недавно делали косметический ремонт, все свежее и чистое.

Есть санузел, кухонный уголок с раковиной и микроволновкой (плиты нет), двуспальная кровать и возможность расположить еще двух гостей. То есть, максимальная вместимость квартиры — 4 человека. Подойдет, например, для семьи с двумя относительно взрослыми детьми.

Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Квартира с двумя спальнями

Цена за сутки: 117$

Простая и непритязательная, но чистая и светлая квартира, площадью около 50 кв.м (большая по меркам Гонконга) с двумя спальнями. Максимальное количество гостей — 4 человека. Есть полностью оборудованная кухня и гостиная с диваном и телевизором.

Апартаменты находятся на высоком этаже, с большим количеством окон и полна солнечного света. Из бокового окна можно видеть залив Виктория. Есть лифты и охрана с видеонаблюдением. Рядом с метро Tsim Sha Tsui. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Квартиры на острове Гонконг

Все квартиры расположенные на острове Гонконг в этой подборке — преимущественно расположены около метро Wan Chai, а также Sheung Wan, Central, Admiralty. Это самый центр города. Рядом паром Star Ferry, который ходит на полуостров Коулун до Аллеи Звезд. Также довольно легко можно добраться до HongKong Park и до трамвайчика (Peak Tram), что идет на Пик Виктории.

Уютная односпальная квартира

Цена за сутки: 106$

Небольшая по площади, как это обычно бывает в Гонконге, но светлая, чистая и уютная односпальная квартирка с небольшим кухонным уголком, столиком и раскладывающимся диваном в гостиной.

Рядом с метро Central, практически в самом центре города, удобно расположена. Поблизости все прелести мегаполиса, ночная жизнь, рестораны и достопримечательности. При этом улица, где расположен дом — тихая и спокойная.

Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Небольшая квартира с двумя спальнями

Цена за сутки: 106$

Уютная и милая квартира в самом центре города, метро Wan Chai. Хороший вариант для тех, кто путешествует компанией и много гуляет в течение дня. По площади жилье довольно маленькое. Особенно гостиная, совмещенная с кухней. Зато есть две спальни с большими кроватями и есть все необходимое для жизни.

Стиральная машина, полностью оборудованная кухня, шкафы и даже небольшой аквариум с черепашкой. Доступен выход на крышу — подойдет курящим либо тем, кто любит наблюдать за жизнью больших городов. Вид из окна, правда, не впечатляет. Балкона и прочих услуг в здании нет. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Приятная двухспальная квартира с видом

Цена за сутки: 143$

Квартира в центре города, всего в нескольких шагах от метро. Хорошо обставлена, в спальнях большие кровати. Есть стиральная машина и прочие необходимые вещи. Неплохой вид с балкона. Также хороший вид открывается с приватной площадки на крыше, можно делать барбекю. В здании есть спортзал и бассейн (за небольшую доп. плату). Рядом с метро Wan Chai. Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Квартира на 29-м этаже с видом

Цена за сутки: 166$

Светлая квартира на острове Гонконг, в центре города, недалеко от станции метро Sheung Wan. Расположена на 29-м этаже, так что вид с небольшого балкончика открывается весьма неплохой. В квартире 2 спальни, довольно милая обстановка.

Есть стиральная машина, сушилка для белья на балконе, кухня со всем необходимым и даже ванна в санузле (обычно делают душевые кабинки, для экономии пространства). Понравилась, прежде всего, видом на пролив с балкона, романтично. В здании есть спортзал.

Подробнее о квартире на сайте Airbnb.

Источник: https://life-trip.ru/kvartiry-v-gonkonge-foto-i-ceny-na-zhile/

Цены на жилье в Гонконге упали впервые за 29 месяцев

Квартира в гонконге купить цена

  • Вашингтон пытается уничтожить экономику Турции

    07.10 23:29

  • Прогноз: нефть согласится с возможностью дальнейшего ускорения спроса

    07.10 22:21

  • Китай выигрывает торговую войну Трампа

    07.10 22:00

  • Египет передаст первый этап промзоны России до 2020 года

    07.10 20:25

  • Скворцова отметила увеличение количества врачей в первичном звене здравоохранения

    07.10 17:33

  • Международные резервы России достигли досанкционного уровня

    07.10 17:18

  • Рост продаж лапши быстрого приготовления оживил дискуссию о потребительских расходах в Китае

    07.10 17:04

  • РЖД назвали среднюю стоимость билета на ВСМ Москва – Петербург

    07.10 17:01

  • Еврокомиссия начала детальную оценку сделки между Boeing и Embraer

    07.10 16:38

  • Саудовский наследный принц надеется на поддержку России

    07.10 16:24

  • В чем торговая сделка США и Японии уступает Транстихоокеанскому партнерству?

    07.10 16:24

  • США. Рынок ждет определенности в отношениях США и КНР

    07.10 16:18

  • Стройотрасль назвали самой проблемной в российской экономике

    07.10 16:16

  • Москва вошла в список ведущих городов мира по безопасности поездок и доступности такси

    07.10 16:14

  • Трамп хочет вывести США из “бесконечных войн” в Сирии

    07.10 16:12

  • “АвтоВАЗ” отзовет почти 4 тысячи автомобилей Lada Granta из-за проблем с тормозами

    07.10 15:49

  • Иностранные компании смогут размещать акции на бирже Саудовской Аравии

    07.10 15:41

  • Чего добился Пауэлл и как долго ФРС будет накачивать рынки деньгами?

    07.10 15:33

  • Только 20% застройщиков работают по эскроу-счетам

    07.10 15:30

  • Рост числа дефолтов по ипотеке указывает на проблемы Сингапура

    07.10 15:30

  • Глава HTC считает инвестиции в VR причиной неудач на рынке смартфонов

    07.10 15:13

  • Количество нефтегазовых установок в мире сократилось в сентябре

    07.10 15:02

  • Норвежская Equinor начала добычу на крупном месторождении в Северном море

    07.10 14:52

  • Доверие инвесторов в еврозоне снизилось до минимума за 6,5 лет

    07.10 14:40

  • Новак заявил о необходимости реформы налогов для нефтяников

    07.10 14:24

  • США поддержат Литву в блокировке импорта электроэнергии из Белоруссии

    07.10 14:20

  • Новый дешевый iPhone станет драйвером роста продаж смартфонов Apple

    07.10 14:15

  • Китайская CNPC вышла из иранского газового проекта “Южный Парс”

    07.10 14:05

  • Японцы построили в Новгородской области завод по выпуску удобрений из куриного помета

    07.10 13:51

  • В России начнут серийное производство систем подводной добычи углеводородов

    07.10 13:27

  • В Китае разводят гигантских свиней размером с белого медведя

    07.10 13:10

  • Новак назвал справедливую цену нефти

    07.10 13:05

  • Импорт в Россию из дальнего зарубежья в январе-сентябре снизился на 0,5%

    07.10 12:36

  • Рубль снова окажется под ударом?

    07.10 12:25

  • Украинский скандал угрожает президентству Трампа и бьет по рейтингам Байдена

    07.10 12:24

  • Инвестиции в программу реновации жилья в Москве составят $50 млрд

    07.10 12:20

  • Бизнес США и ЕС заявил о вымогательстве силовиков Украины

    07.10 12:16

  • “Большой брат” постоянно следит за китайцами, но они этому рады

    07.10 12:14

  • Страны ОПЕК+ в августе выполнили соглашение о сокращении добычи нефти на 136%

    07.10 12:10

  • “Уралкалий” намерен выпустить пятилетние евробонды в долларах США

    07.10 11:35

  • У ФРС не остается выбора: новые стимулы уже совсем близко

    07.10 11:32

  • Золотовалютные резервы Белоруссии за сентябрь снизились на 0,7%

    07.10 11:20

  • Вслед за наводнением в Приморье пришла африканская чума свиней

    07.10 11:14

  • Президент Туркменистана уволил главу МВД, обвинив коррупцию в проблемах экономики

    07.10 11:07

  • Минздрав допустил введение запрета на вейпы

    07.10 11:05

  • Сбербанк обновил рекорд выдачи кредитов

    07.10 10:58

  • Как защитить себя от хакеров: 6 правил

    07.10 10:56

  • Правительство утвердило квоты на иностранных работников в ряде отраслей

    07.10 10:45

  • Минэнерго ожидает увеличения потребления угля в России и доли российского угля на мировом рынке

    07.10 10:30

  • Минэкономразвития ожидает вымирания россиян до 2023 года

    07.10 10:25

Источник: https://www.vestifinance.ru/articles/107657

Юрист Михайлов
Добавить комментарий