Межевание какие документы нужны в мфц

Межевание земельного участка через МФЦ: Подача,оформление документов и постановка на учет

00:30 12.02.18

Межевание земельного участка – обязательная для всех владельцев процедура. Она необходима для постановки земли на кадастровый учет, для регистрации права собственности. Расскажем, как правильно пройти эту процедуру, подать документы для постановки на учет и регистрацию прав через МФЦ.

Межевание – это комплексная работа, включающая в себя кадастровую и геодезическую деятельность. Итог межевания – установление границ ЗУ.

Ранее, до того, как межевание стало обязательной процедурой, право собственности регистрировалось на абстрактный участок определенной площади.

В результате, если соседи «заезжают» на вашу землю, доказать правоту бывает сложно и начинаются долговременные соседские войны.

Межевание позволило свести такой риск к минимуму, так как границы и координаты будут зафиксированы документально и согласованы с соседями. С 2018 года межевание стало обязательным для всех владельцев.

Коротко об этапах межевания

Процедура межевания включает в себя несколько последовательных шагов:

• Сбор документов.
• Выбор подрядчика и заключение с ним договора.
• Проведение геодезических работ и получение готового межевого плана.
• Постановка на кадастровый учет.
• Регистрация права собственности.

Этапы постановки на кадастр и регистрации прав можно объединить в один, так как весь пакет документов можно подать одновременно через многофункциональный центр. Рассмотрим эти этапы более подробно.

Какие нужны документы

Документы лучше собрать заранее, так как они необходимы для заключения договора с подрядчиком, который будет проводить межевание. Вам потребуются документы, подтверждающие вашу личность и на право собственности на землю. Представлять интересы заказчика может и доверенное лицо. В этом случае нужна еще и нотариально заверенная доверенность.

Внимание!!! Для проведения межевания участков с несколькими собственниками одинаковый пакет документов должен быть у каждого из них. Так как все работы по межеванию по закону должны проводиться при участии владельцев всех долей, иногда бывает целесообразнее оформить доверенность на одного из собственников, который будет представлять интересы всех.

Заключение договора с подрядчиком

Так как выполнять межевание может только кадастровый инженер, имеющий лицензию, следующий шаг – это выбор подрядчика и заключение договора. Именно договор является основанием для проведения специалистами всех последующих работ.

При заключении договора на межевание, рекомендуем сначала проконсультироваться с нашим специалистом из компании «Геомер групп».

Предварительная консультация в нашей компании бесплатна, но она поможет вам определить перечень необходимых работ, так как каждая ситуация – индивидуальна.

Если у вас еще не собраны документы, наш специалист на консультации подскажет, какая документация требуется для межевания, где ее можно получить.

В договоре указывается:

• Виды выполняемых нами геодезических и кадастровых работ.
• Стоимость и варианты оплаты услуг (наличный или безналичный расчет, размер предоплаты – 50%).
• Сроки исполнения договора, а также ответственность за их нарушение. Продолжительность выполнения процедуры межевания зависит от разных факторов, но в среднем этот период составляет от двух-трех недель.
• Права и ответственность сторон.

Сколько будет стоить межевание?

Процедура межевания платная, на цену услуги влияют разные факторы:

• Месторасположения участка.
• Его площадь.
• Категория земель.
• Вид, объем и сложность проводимых работ.
• Необходимость в выполнении других работ (например, составлении техплана на постройки).
• Дополнительные услуги.

Конечную стоимость наш специалист рассчитает после уточнения всех факторов. Эта сумма вносится в договор.

Комплекс работ по межеванию включает в себя:

• Анализ имеющейся документации на землю.
• Выполнение обмеров на участке.
• Подготовка межевого плана и заключения кадастрового инженера.
• За дополнительную оплату подача документов для постановки земли на кадастровый учет

Подготовка и получение межевого плана

Закон защищает права соседей, поэтому перед проведением межевания их надо уведомить о дате. Это поможет упросить согласование границ и свести к минимуму риск соседских споров из-за границ. Оповестить соседей можно самостоятельно.

Мы рекомендуем оповещать соседей, но если они не явились на процедуру межевания, это не является препятствием для проведения работ.

Не требуется оповещение соседей в том случае, если их участки уже были размежеваны и подписан акт согласования.

В назначенную дату к вам приедет геодезист. Его задача – провести съемку и определить координаты поворотных точек. Все обмеры проводятся с помощью геодезического оборудования.

Съемка ведется GPS-приборами, определение координат – через спутник. Дальше на основе этих сведений кадастровый инженер подготовит межевой план.

При необходимости он может запросить в органах кадастра дополнительные сведения о соседних участках.

Обязательным этапом является подписание акта согласования границ. Этот документ подтверждает, что ваши соседи не имеют претензий и согласны с установленными границами. Акт подписывается заказчиком, соседями и представителем муниципалитета. Не требуется составлять акт согласия в том случае, если соседние участки были отмежеваны раньше.

Даже при условии соблюдения всех требований законодательства, своевременном оповещении соседей может возникнуть ситуация, что кто-то из ваших соседей не согласен с установленными границами. Если решить спор не получается, единственным способом остается обращение в суд, который решает вопрос по результатам землеустроительной экспертизы. 

Межевой план готовится в электронном виде и на бумажном носителе. Электронный документ необходим для передачи в кадастровую палату. Межевой план состоит из текстовой и графической частей, и включает в себя полную информацию об участке.

Постановка на учет земельного участка

После получения межевого плана можно переходить к следующему этапу – подача документов для постановки вашей земли на кадастровый учет и на регистрацию прав собственности. Сделать это можно одновременно через МФЦ.

Внимание! Не затягивайте с подачей документов после получения межевого плана. Если форма документа изменится, вам откажут в постановке земли на кадастр.

Заявление заполняется на бланке, который вам выдадут специалисты МФЦ. По закону постановка на учет занимает 10 дней, но здесь есть один нюанс. Эта дата рассчитывается с момента получения документов специалистами Кадастровой палаты.

При подаче документов через МФЦ, этот срок немного увеличивается из-за особенностей документооборота между разными ведомствами. Принимая документы, сотрудник МФЦ выдаст вам расписку и назначит дату, когда можно забрать готовые документы.

Можно ли ускорить процесс?

Необходимость ускорить процесс получения документов может быть вызвана разными причинами. Например, вы планируете продать вашу собственность или предоставить ее в качестве залога банку. Ускорить процедуру можно, но помните, что изменить сроки, определенные законом, не в силах никто.

Компания «Геомер групп» помогает клиентам как можно быстрее оформить все документы на земельную собственность.

Во-первых, мы можем провести срочную процедуру межевания, сократив до обязательного минимума длительность выполнения геодезических и кадастровых работ.

Во-вторых, наши геодезисты самостоятельно могут передать документы для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав собственности, что тоже сократит время ожидания.

Источник: https://geomergroup.ru/article/mezhevanie-uchastka-mfc.html

Межевание какие документы нужны в мфц

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Заказать межевание земельного участка через МФЦ могут физические и юридические лица их законные представители , являющиеся правообладателями недвижимого имущества, при условии, что данная услуга предоставляется в регионе обращения.

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по межеванию на базе МФЦ. В настоящее время в большинстве субъектов РФ для оформления межевого плана гражданам и организациям нужно обращаться в органы БТИ или сторонние посреднические организации самостоятельно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

• Мфц межевание земельного участка
• Межевание участка через МФЦ: Можно ли ускорить процесс?
• Заказ межевания земельного участка через МФЦ
• Как проводится межевание земельного участка — документы, сроки, стоимость
• Какие документы принести в мфц после межевания участка
• Межевание земельного участка через МФЦ
• Межевание какие документы нужны в мфц

Мфц межевание земельного участка

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить земельный участок в МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Заказать межевание земельного участка через МФЦ могут физические и юридические лица их законные представители , являющиеся правообладателями недвижимого имущества, при условии, что данная услуга предоставляется в регионе обращения.

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по межеванию на базе МФЦ.

В настоящее время в большинстве субъектов РФ для оформления межевого плана гражданам и организациям нужно обращаться в органы БТИ или сторонние посреднические организации самостоятельно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Межевание земельного участка — обязательная для всех владельцев процедура. Она необходима для постановки земли на кадастровый учет, для регистрации права собственности.

Расскажем, как правильно пройти эту процедуру, подать документы для постановки на учет и регистрацию прав через МФЦ. Межевание — это комплексная работа, включающая в себя кадастровую и геодезическую деятельность.

Итог межевания — установление границ ЗУ.

Ранее, до того, как межевание стало обязательной процедурой, право собственности регистрировалось на абстрактный участок определенной площади. Межевание позволило свести такой риск к минимуму, так как границы и координаты будут зафиксированы документально и согласованы с соседями. С года межевание стало обязательным для всех владельцев.

Процедура межевания включает в себя несколько последовательных шагов:.

Этапы постановки на кадастр и регистрации прав можно объединить в один, так как весь пакет документов можно подать одновременно через многофункциональный центр. Рассмотрим эти этапы более подробно.

Документы лучше собрать заранее, так как они необходимы для заключения договора с подрядчиком, который будет проводить межевание.

Вам потребуются документы, подтверждающие вашу личность и на право собственности на землю. Представлять интересы заказчика может и доверенное лицо. В этом случае нужна еще и нотариально заверенная доверенность.

Для проведения межевания участков с несколькими собственниками одинаковый пакет документов должен быть у каждого из них.

Так как все работы по межеванию по закону должны проводиться при участии владельцев всех долей, иногда бывает целесообразнее оформить доверенность на одного из собственников, который будет представлять интересы всех.

Так как выполнять межевание может только кадастровый инженер, имеющий лицензию, следующий шаг — это выбор подрядчика и заключение договора. Именно договор является основанием для проведения специалистами всех последующих работ. Предварительная консультация в нашей компании бесплатна, но она поможет вам определить перечень необходимых работ, так как каждая ситуация — индивидуальна.

Если у вас еще не собраны документы, наш специалист на консультации подскажет, какая документация требуется для межевания, где ее можно получить. Конечную стоимость наш специалист рассчитает после уточнения всех факторов.

Эта сумма вносится в договор. Закон защищает права соседей, поэтому перед проведением межевания их надо уведомить о дате. Это поможет упросить согласование границ и свести к минимуму риск соседских споров из-за границ.

Оповестить соседей можно самостоятельно.

Мы рекомендуем оповещать соседей, но если они не явились на процедуру межевания, это не является препятствием для проведения работ. Не требуется оповещение соседей в том случае, если их участки уже были размежеваны и подписан акт согласования. В назначенную дату к вам приедет геодезист.

Его задача — провести съемку и определить координаты поворотных точек. Все обмеры проводятся с помощью геодезического оборудования. Съемка ведется GPS-приборами, определение координат — через спутник.

Дальше на основе этих сведений кадастровый инженер подготовит межевой план. При необходимости он может запросить в органах кадастра дополнительные сведения о соседних участках.

Обязательным этапом является подписание акта согласования границ. Этот документ подтверждает, что ваши соседи не имеют претензий и согласны с установленными границами. Акт подписывается заказчиком, соседями и представителем муниципалитета.

Не требуется составлять акт согласия в том случае, если соседние участки были отмежеваны раньше.

Даже при условии соблюдения всех требований законодательства, своевременном оповещении соседей может возникнуть ситуация, что кто-то из ваших соседей не согласен с установленными границами.

Если решить спор не получается, единственным способом остается обращение в суд, который решает вопрос по результатам землеустроительной экспертизы. Межевой план готовится в электронном виде и на бумажном носителе.

Электронный документ необходим для передачи в кадастровую палату. Межевой план состоит из текстовой и графической частей, и включает в себя полную информацию об участке. После получения межевого плана можно переходить к следующему этапу — подача документов для постановки вашей земли на кадастровый учет и на регистрацию прав собственности.

Сделать это можно одновременно через МФЦ. Не затягивайте с подачей документов после получения межевого плана. Если форма документа изменится, вам откажут в постановке земли на кадастр. Заявление заполняется на бланке, который вам выдадут специалисты МФЦ.

По закону постановка на учет занимает 10 дней, но здесь есть один нюанс. Эта дата рассчитывается с момента получения документов специалистами Кадастровой палаты.

При подаче документов через МФЦ, этот срок немного увеличивается из-за особенностей документооборота между разными ведомствами.

Принимая документы, сотрудник МФЦ выдаст вам расписку и назначит дату, когда можно забрать готовые документы. Необходимость ускорить процесс получения документов может быть вызвана разными причинами. Например, вы планируете продать вашу собственность или предоставить ее в качестве залога банку.

Ускорить процедуру можно, но помните, что изменить сроки, определенные законом, не в силах никто.

Во-первых, мы можем провести срочную процедуру межевания, сократив до обязательного минимума длительность выполнения геодезических и кадастровых работ.

Во-вторых, наши геодезисты самостоятельно могут передать документы для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав собственности, что тоже сократит время ожидания.

Тэги: проект межевания территории , межевание территории , межевой план , межевание участка , межевание земли , межевание Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности. . Бесплатная консультация.

Источник: https://bitcoin-report.ru/ugolovnoe-pravo/mezhevanie-kakie-dokumenti-nuzhni-v-mfts.php

Подача и оформление документов в Многофункциональном центре — Мои документы. То, что вы еще не знали об МФЦ

Для чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет:

МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными органами. То есть, МФЦ сам по себе не утверждает право собственности, он не регистрирует права собственности, и не ставит на кадастровый учет, а также не вносит никакие изменения в документы. МФЦ «Мои документы» занимается только приемом документов и распределением их по службам.

Изначально «Мои документы» были сделаны для удобства граждан, так как в МФЦ намного больше окошек по приему заявителей, чем в Кадастровой палате, Росреестре, БТИ и т. д., тем самым сокращается срок подачи заявления, и упрощается процесс оформления документов.

Но МФЦ никогда не принимают никаких решений по тому, или иному действию, а передают эти полномочия органам государственной власти.

Для большей определенности представители ГКИ Недкадастр решили ответить на самые наболевшие вопросы владельцев недвижимости.

Чтобы оформить право собственности через МФЦ, нужно начать с того, какие документы имеются на руках у человека.

Если оформляется земельный участок, и у владельца участка на руках старое свидетельство о государственной регистрации права собственности, то достаточно иметь при себе гражданский паспорт и старое свидетельство на землю.

Также, юрист ГКИ Недкадастр рекомендует получить заранее новое постановление с архива, архивную копию постановления на выделение данного земельного участка. Поверьте на слово, это необходимо.

Далее необходимо взять талончик на государственную регистрацию. Когда вы получили свой талончик, на талончике имеется номер. Вам предложат пройти в зал, где есть табло с перечнем номеров. К выбранному номеру идет номер кабинета либо окошко, где ждут человека с обладателем этого номера.

Когда выпал ваш номер, вы идете к определенному окошку, к специалисту, и говорите, что вам нужно получить новое свидетельство взамен старого. И заводится заявление на новое свидетельство. Заявление заводит специалист, собственник ничего не делает. Единственное, что нужно отметить — собственник предоставляет оригинал документа, который передается в МФЦ.

В результате готового нового свидетельства, этот документ возвращается обратно. Обязательно при себе нужно иметь паспорт, удостоверяющий личность, а также остальные все документы, в оригинале постановление либо заверенную архивную копию. Это все сдается в окошко. Специалист в окошке выдает расписку.

В этой расписке указывается, какие документы вы сдали на государственную регистрацию, указаны документы как оригиналы, так и копии. Обязательно вписываете свой номер телефона. По желанию указать можно также и E-mail. На расписке написано, когда необходимо будет обратиться в данный МФЦ на получение уже готового свидетельства.

Как правило, свидетельство занимает двенадцать дней плюс три дня «на дорогу». В многофункциональном центре эти документы не делаются, а делаются в Регистрационной палате, также как и раньше. Многофункциональный центр является посредником между Регистрационной палатой и собственником.

Это если вам необходимо оформить не старое свидетельство, а, например, кадастровую выписку в результате межевания, то с диском с межевым делом, который вам записал кадастровый инженер, вы приходите в МФЦ. Берете талончик, но талончик вы уже берете на кадастровый учет.

Когда на табло загорается ваш номер, вы также проходите к этому окошку. В этом окошке вы сдаете специалисту МФЦ диск с межевым делом, а также вы показываете паспорт, так как при уточнении земельного участка обращаться должен только собственник либо человек по доверенности.

Другие люди не имеют права прийти за вас и сдать диск с межевым делом. Это же касается дисков с техническим планом.

Технический план — этот такой документ, на основании которого ставится дом на кадастровый учет, в результате чего можно зарегистрировать право на данный земельный участок.

Еще в 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной…

# Кадастр недвижимости

МФЦ раньше совершали много ошибок, так как центр образовался относительно недавно и на работу брали людей не по своей профессии в той или иной сфере. Сейчас ситуация немного улучшилась, но некоторые моменты, действительно пугают, например, пропажа документов.

В 2016 году не могли вовремя нашему заявителю подсказать, какая процедура и какая услуга ему точно нужна. Очень часто путают постановку на учет с заказом кадастровых выписок. Также, по регистрации вносят неправильно сведения, на основании чего человеку потом приходится подавать на исправление технической ошибки.

Либо были такие случаи, когда случайно продавец оказывался собственником своего же участка. В итоге, были разбирательства по этому поводу, и юрист ГКИ Недкадастр помогла новым покупателям с оформлением.

Очень много ошибок из-за отсутствия баз. Владелец земельного участка пришел с свидетельством о регистрации и сдал документы на постановку на кадастровый учет.

Прошло 12-15 дней, он пришел за документами, а ему говорят: «Вы знаете, оказывается, ваш объект уже давно в базе… Зачем вы ставите свой участок на учет?».

Владелец участка вынужден еще раз подавать документы и еще раз ждать чтобы проверить эту информацию.

Очень тщательно нужно проверять документы, которые сдаются в МФЦ, так как совершаются ошибки в заявлении, а эти ошибки потом переходят из заявления в свидетельство о праве собственности, а ныне в выписку из ЕГРН. Если допущена какая-то, даже грамматическая ошибка, то у вас также в свидетельстве (выписке ЕГРН) будет унаследованная грамматическая ошибка.

Люди ошибочно думают, что в МФЦ действует режим одного окна. То есть, в одно окно вы сдали постановление, а в другом окне вы через время получите какой-то новый документ. Нет, это не так. В МФЦ можно представлять ряд документов, на основании чего будут регистрировать право собственности либо выдавать.

А сложнее всего, когда вам дают приостановку, вы потом с этой приостановкой едете непосредственно не в МФЦ (потому что в МФЦ разводят руками и говорят: «Это не мы… мы просто посредники. Мы привезли, отдали и все. А это органы Кадастрового либо регистрационного учета, либо органы Архитектуры, и так далее».

В МФЦ также очень много окошек, за счет чего и облегчен для граждан-заявителей процесс сдачи. Если раньше люди приходили в какой-то орган, в котором были большие очереди, то очереди в МФЦ тоже имеются, но не настолько большие. Очередей стало поменьше за счет большего числа окошек, которые принимают те же документы.

МФЦ, бывает, не выдает талончики или не записывает на прием, говоря о том, что вся запись полная. Такое поведение граждане неоднократно замечали в Истринском МФЦ.

То есть, вы просите: «Запишите меня на завтра», а представитель может ответить: «На завтра нет времени, на послезавтра только на вечер».

А на сайте, где вы можете еще записаться, уходит всего 40% всех талончиков, стальные 60% талончиков остаются в местном тер. отделе МФЦ.

На 2017 год, МФЦ выполняет порядка 100 функций.

Это и разрешение на строительство, разрешение на реконструкцию, прием и выдача документов на дома и здания, согласование проектов на строительство, регистрация перепланировок, постановка на кадастровый учет, кадастровые выписки на участки, внесение изменений по адресам. Если говорить о кадастре, то выполняют все действия, которые до этого выполняла Кадастровая палата, но «Мои документы» просто принимает документы на эти действия.

Подача на регистрацию на сделки, все теперь делается только через МФЦ (регистрируются договора купли-продажи). Документы для сделки и регистрации права сдают опять же, только через МФЦ.

Если раньше сдавались документы в Регистрационную палату, то сейчас на себя эту функцию принял посредник между Кадастровой палатой, между Регистрационной палатой и собственниками. То есть, МФЦ работает в плане посредника в любой сфере, и не только недвижимости.

Например, получают охотничьи билеты, разрешения на оружие, выполняют замену и обмен паспорта, либо получают загранпаспорт и т.д…

– Со временем закроют Регистрационную палату для обычных людей и все документы будут делаться только через МФЦ?

Нет. Регистрационную палату никогда не закроют. Для обычных людей закроют, но вообще регистрационную палату не закроют. Она будет дальше выполнять свои функции, а МФЦ собирать документы. «Мои документы» выполняют только функцию посредника, а значит идея МФЦ еще заключается и в борьбе с коррупцией, т. е. существенно усложнился доступ к представителям государственной власти.

«Мои документы» открываются в каждом регионе РФ и при этом не сократили не один из других органов, Кадастровую палату, Регистрационную, Архитектурную и т. д. Получается, что МФЦ дополнили основные гос. службы, и стало больше рабочих мест. Люди работают везде как работали, штаты гос.служб не уменьшают.

• МФЦ
• мои документы
• оформить дом
• оформить участок
• оформить квартиру в мфц

Источник: https://gkai.ru/news/podacha-i-oformlenie-dokumentov-v-mfc-mdash-moi-dokumenty.html

Заказ межевания земельного участка через МФЦ

Межевание, как любую другую услугу по кадастровому учету, можно выполнить через МФЦ.

Это удобно, поскольку многофункциональные центры зарекомендовали себя как надежный посредник между заказчиком и исполнителем услуг.

Выданное в результате уточнения границ межевое дело ничем не отличается от того документа, который может быть получен в результате личного обращения к кадастровому инженеру.

Как проводится

Процедура межевания нужна для того, чтобы точно определить расположение вашего участка на кадастровой карте. Специалисты точно укажут границы и определят площадь надела. Такие работы не может сделать сам собственник, здесь обязательно нужна подготовка.

Специалисты, которые занимаются межеванием, называются кадастровые инженеры. Они проходят специальное обучение, сдают экзамен и получают лицензию.

Это дает им право выступать в роли геодезиста при выполнении следующих работ:

• измерение участка;
• установление межевых знаков, их координат;
• помощь в сборе документации;
• составление чертежа участка;
• проведение межевания в присутствии заинтересованных лиц;
• подготовка и сдача документов в органы госкадастра.

Кадастровые инженеры не только проходят специальную подготовку, чтобы выполнять услуги межевания, но и несут личную ответственность в случае профессиональных ошибок.

Подробнее о межевании можно прочитать здесь.

Очень важно при обращении в организацию, сотрудниками которой являются кадастровые инженеры, грамотно составить договор. Значительной помощью при этом будет наличие квалифицированного посредника, который возьмет на себя роль эксперта в юридическом вопросе.

Можно ли заказать в МФЦ?

МФЦ (многофункциональные центры) появились в России чуть больше 10 лет назад.

Они выполняют роль посредника при оказании государственных и муниципальных услуг, в число которых входят и услуги по межеванию.

Удобство заказа межевания земельного участка через МФЦ состоит в том, что они работают по принципу «одного окна», когда все вопросы решаются одним сотрудником и не требуется искать нужный кабинет.

В центре принимают документы и обрабатывают их для отправки в специализированную организацию по выполнению услуг межевания. Затем принимают готовые результаты работы.

Нужно понимать, что МФЦ, имея такие полномочия, выполняет работу быстро и качественно. К тому же многим посетителям таких центров нравится удобный график работы и качественные консультации специалистов.

Документы

Для того, чтобы начать процедуру заказа межевания через МФЦ на вашем участке, потребуется собрать следующие документы:

1. Заявление. Написание заявление на предоставление услуг межевания предполагает добровольное участие собственника в этой процедуре.
2. Паспорт. Как при всяком оформлении важных документов потребуется удостоверение личности. Если вместо собственника выступает доверенное лицо, то ему потребуется не только паспорт, но и нотариально заверенная доверенность.
3. Документы о праве собственности. При себе нужно иметь доказательство, что участок, на котором предполагается проводить процедуру межевания, действительно принадлежит заявителю.
   Подтверждением этого станет Свидетельство о праве собственности, выданное с 2001 до 2016 года, или выписка из ЕГРН, которую начали выдавать с 2017 года. Оба документа имеют одинаковую юридическую силу.
4. Правоустанавливающие документы. Это такие бумаги, при помощи которых можно установить, как этот земельный участок попал к своему нынешнему владельцу. Среди них могут быть: договор купли-продажи, дарственная, завещание, судебное решение и т. д.
5. Кадастровый паспорт. Если межевание уже проводилось, и его по каким-то причинам нужно провести вновь, то нужно предоставить результаты прежнего межевания: кадастровый паспорт, межевой план.

Если межевание будет проводиться на участке впервые, то Свидетельства или выписки владелец предоставить не сможет. В этом случае подойдут документы, в которых указывается, что участок был выделен местными органами власти, согласно закону.

Обычно, это относится к наделам СНТ, нарезанным в советские годы, или вновь выделенным участкам (в соответствии с государственными программами). При судебных тяжбах с соседями по поводу общих границ нужно предоставить решение суда.

Порядок процедуры

Со всеми документами нужно подойти в местное отделение МФЦ.

Специалист-консультант подскажет какой именно талон нужно взять на межевание.

После чего необходимо дождаться, когда на табло загорится ваш номер и пройти к указанному окошку.

Сотрудник МФЦ примет документы на обработку.

После чего заказчику будет предложено выбрать кадастрового инженера из списка, предоставленного МФЦ.

С организацией, которую представляет этот специалист, нужно заключить договор. Всю посредническую работу и риски центр берет на себя.

Специалист МФЦ подскажет, в какое время нужно подойти в следующий раз. При этом заявителю выдается расписка, где указано, какие документы были сданы и номер регистрации, по которому можно узнать о статусе заявки. Заявитель обязательно дает свой номер телефона, по которому с ним можно связаться.

Можно ли провести регистрацию межевания в многофункциональном центре?

После того, как заказчик получит «на руки» межевое дело, он может снова обратиться в МФЦ для регистрации процедуры. Каждый межевой план, оформленный кадастровым инженером, должен быть внесен в базу данных государственного кадастра. Это нужно, чтобы при следующем обращении в органы Росреестра не возникало путаницы.

Для регистрации потребуется:

• межевой план на бумажном носителе;
• паспорт;
• выписка из ЕГРН или Свидетельство.

Зачастую документы подаются одновременно на регистрацию межевания и права собственности. Оба действия можно произвести в МФЦ.

Межевое дело хранится в архиве местного комитета по землеустройству.

Сроки оказания услуги

Срок межевания в обычных условиях, при непосредственном обращении собственника к кадастровому инженеру, составляет 10 дней.

При обращении в МФЦ он увеличивается и составляет не более 20 дней. Если процедура будет закончена ранее, то заказчик будет извещен по телефону.

Заключение

Несмотря на то, что межевание через МФЦ займет чуть больше времени, документы удобно оформлять именно через многофункциональные центры. Так у вас будет гарантия того, что договор будет составлен грамотно, а все пункты будут соблюдены.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/zakaz-mfc

Межевание какие документы нужны в мфц | Юркапитал

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Межевание какие документы нужны в мфц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В графической части изображается сам участок с указанием узловых точек его границ (точек, в которых границы изменяют свою форму или направление). После того, как межевой план был получен, его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.

Заказать межевание вправе правообладатели недвижимого имущества, как физические лица, так и юридические (в лице законных представителей).

Чтобы выполнять какие-либо действия с недвижимостью, в том числе – и с земельным участком, его владелец должен доказать, что данный объект принадлежит именно ему. Подтверждением будут не слова, а документы, а именно – свидетельство о праве собственности.

Для чего нужно межевание границ земельных участков

В документе указываются реквизиты и данные сторон, суть выполняемых работ, сроки подготовки документов, дата окончания межевания, цена услуг.

Для подписания потребуется ксерокопия паспорта заказчика, доверенность (если владелец сам не может обратиться к инженерам). После проставления подписей обеих сторон, специалист приступает к подготовке межевания.

По окончании всех действий подрядчик должен владельцу выдать межевое дело в двух экземплярах: для подачи в кадастровую палату, собственного владения.

Межевание – это комплексная работа, включающая в себя кадастровую и геодезическую деятельность. Итог межевания – установление границ ЗУ.Чтобы завершить межевание земельного участка через МФЦ, владельцу земли нужно будет подать заявление на кадастровый учёт.

К нему прилагается межевой план, где содержатся графические данные и текстовая часть. Сотрудник Росреестра, осуществляющий постановку, увидит все замеры и данные, требующиеся для внесения в кадастр.

После совершения всех учётных действий, заявитель получит в МФЦ свою копию межевого плана для хранения. Оплаты гос. пошлины не требуется.

То, что вы еще не знали об МФЦ. Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документы Для чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: Для большей определенности представители ГКИ Недкадастр решили ответить на самые наболевшие вопросы владельцев недвижимости.

Предназначение Многофункционального центра – это выполнение роли посредника между гражданами и государством. Утверждением собственнических прав это учреждение не занимается, а только предоставляет услуги приема документов, их обработку, передачу в соответствующие инстанции, упрощая процесс оформления.

В МФЦ необходимо представить:

• паспорт заявителя;
• документ, подтверждающий право собственности на землю;
• квитанцию об оплате услуг БТИ;
• заявление установленной формы.

Она необходима для постановки земли на кадастровый учет, для регистрации права собственности. Расскажем, как правильно пройти эту процедуру, подать документы для постановки на учет и регистрацию прав через МФЦ.

Поставить земельный участок на учёт и получить кадастровый план на него возможно в МФЦ. При предоставлении услуги по межеванию одновременно предоставляется услуга по регистрации права собственности на землю. Срок оформления земли в собственность с проведением геодезических работ через многофункциональный центр составит полтора месяца.

Ранее, до того, как межевание стало обязательной процедурой, право собственности регистрировалось на абстрактный участок определенной площади. В результате, если соседи «заезжают» на вашу землю, доказать правоту бывает сложно и начинаются долговременные соседские войны.

Границы таких ЗУ даже могли быть установлены старыми способами, например, в 90-х годах, когда эти наделы нарезались.

Но сегодня требуются данные, полученные с помощью современных геодезических технологий, в электронном виде, подлежащие включению в цифровую базу данных.

Регистрация прав собственности на землю и внесение в кадастровый учет может выполняться как одна операция через подачу бумаг в МФЦ. Это значительно сократит затрату времени, а также облегчит саму процедуру получения свидетельства о собственности.

Далее необходимо взять талончик на государственную регистрацию. Когда вы получили свой талончик, на талончике имеется номер. Вам предложат пройти в зал, где есть табло с перечнем номеров. К выбранному номеру идет номер кабинета либо окошко, где ждут человека с обладателем этого номера.

Когда выпал ваш номер, вы идете к определенному окошку, к специалисту, и говорите, что вам нужно получить новое свидетельство взамен старого.

Оформлением такого рода бумаг занимаются специально созданные для этого государственные органы, однако тот, кто хоть раз в них обращался, предпочитает больше не возвращаться, а ищет альтернативные варианты регистрации земельного участка — в МФЦ, к примеру, успешно предоставляется данная услуга.

Его задача – провести съемку и определить координаты поворотных точек. Все обмеры проводятся с помощью геодезического оборудования. Съемка ведется GPS-приборами, определение координат – через спутник. Дальше на основе этих сведений кадастровый инженер подготовит межевой план.

Доп. услуги, которые могут понадобиться:

Если вы пришли в МФЦ для оформления земельного участка в собственность, кроме заявления, написанного по установленному образцу, вам потребуются следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность и гражданство того, на кого будет проводиться оформление (свидетельство о рождении или, в зависимости от возраста, паспорт);
• Для иностранных граждан – действующий паспорт (оригинал) и перевод документа, выполненный и заверенный в соответствиями с правилами;
• Документ, на основании которого земельный участок передается в собственность (акт купли-продажи, договор дарения, завещательное распоряжение);
• Решение суда, если недвижимость переходит в собственность другого лица на основании именно такого документа;
• Квитанция об обязательной уплате государственной пошлины;
• Если заявитель не может оформить землю через МФЦ лично и за него это делает доверенное лицо, последнему необходимо предъявить оформленную по всем правилам доверенность;
• При наличии у будущего владельца недвижимости официально зарегистрированного брака требуется письменное нотариально заверенное согласие супруга или супруги на проведение сделки.

Межевание в соответствии с последними изменениями действующего законодательства выступает в качестве одного из основных мероприятий, которое должно быть осуществлено для оформления того или иного земельного участка. Что такое документ о межевании?

При себе нужно иметь доказательство, что участок, на котором предполагается проводить процедуру межевания, действительно принадлежит заявителю.

Для получения услуги по межеванию и составлению межевого плана в многофункциональном центре необходимо предпринять следующие шаги:

1. Обратиться в МФЦ. Обращение осуществляется по предварительной записи любым удобным и доступным способом (через интернет, по телефону горячей линии или выбранного отделения) либо в порядке электронной очереди (талон можно получить у администратора).
2. Дождаться появления своего номера электронной очереди на электронном табло и пройти к указанному окну.
3. Подать необходимые документы и заявление о проведении работ.
4. Выбрать кадастрового инженера из списка, предложенного сотрудником МФЦ.
5. Получить у сотрудника центра расписку, по номеру которой можно будет отследить статус обращения.
6. Дождаться звонка кадастрового инженера для согласования сроков проведения измерительных работ.
7. Получить межевой план.

Обращаясь к кадастровому инженеру, собственник должен представить ему документацию, необходимую для начала работ.

Это должны быть правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на землю, доказывающие, что у заказчика есть основания пользоваться и распоряжаться наделом.

Этапы постановки на кадастр и регистрации прав можно объединить в один, так как весь пакет документов можно подать одновременно через многофункциональный центр. Рассмотрим эти этапы более подробно.

Следует отметить, что список документов для регистрации земельного участка через МФЦ будет зависеть именно от того, каким способом недвижимость была получена. Единственный обязательный пункт во всех случаях – это заявление.

При необходимости он может запросить в органах кадастра дополнительные сведения о соседних участках. Обязательным этапом является подписание акта согласования границ.

Этот документ подтверждает, что ваши соседи не имеют претензий и согласны с установленными границами.

Вне зависимости от того, где именно гражданин предпочтет оформлять право собственности, процедура будет примерно одинаковой. Пройти ее предстоит в следующих случаях:

1. Предоставление бывшим собственником земельного участка, как часть вклада в уставную организацию.
2. Приватизация непосредственно участка.
3. Приватизация недвижимости, построенной на участке.
4. Оформление любого типа сделки с недвижимостью: купли, получения в дар, в наследство и т.п.

Выбор подрядчика остается правом заявителя. Форма, способ, размер оплаты услуг этой организации может иметь различную форму: предоплаты, аванса, безналичного расчета и т.п. На стоимость влияет конфигурация, размер замеряемого надела, его местонахождение, сроки выполнения работ, особые условия подрядчика и др.

С появлением МФЦ стало намного проще провести процесс межевания земельного участка. После подачи нужных бумаг в Многофункциональном центре заявителю выдается бланк для заполнения, регистрации обращения.

После этого все остальные операции и документооборот между государственными инстанциями на владельца земли не коснутся.

Межевание участка через мфц: можно ли ускорить процесс?

Обратиться в МФЦ для межевания и заказать проведение геодезических работу могут собственники земли, арендаторы или наследники.

Для проведения межевания земельного участка необходимо собрать нужный пакет документов, предоставить его в Многофункциональный центр. Сам процесс межевания представляет собой комплекс мероприятий по установлению границ надела заявителя. Используются услуги геодезистов и кадастровых органов.

Документы лучше собрать заранее, так как они необходимы для заключения договора с подрядчиком, который будет проводить межевание. Вам потребуются документы, подтверждающие вашу личность и на право собственности на землю. Представлять интересы заказчика может и доверенное лицо.

В этом случае нужна еще и нотариально заверенная доверенность.По окончании процедуры межевания, согласно кадастровому плану и выписке, специалист, проводивший межевание определенного землевладения, предоставит особый документ, называемый межевым планом.

Он оформляется на бумажном носителе, и должен содержать печать соответствующей фирмы, а также подпись кадастрового инженера.

Источник: http://truequests.ru/finansovye-sovety/7001-mezhevanie-kakie-dokumenty-nuzhny-v-mfc.html

Межевание участка через МФЦ | 2019

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО –
• Санкт-Петербург и Лен. область –
• Бесплатный номер для регионов РФ –

Заказать межевание земельного участка через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества, при условии, что данная услуга предоставляется в регионе обращения.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по межеванию на базе МФЦ.

В настоящее время в большинстве субъектов РФ для оформления межевого плана гражданам и организациям нужно обращаться в органы БТИ или сторонние посреднические организации самостоятельно.

Обратите внимание: специалист, который будет выполнять измерительные работы, не важно, является ли он сотрудником частной фирмы, государственного учреждения или ИП, должен быть включен в Реестр кадастровых инженеров, размещенный на официальном сайте Росреестра:

https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость оформления межевого плана

Стоимость услуги зависит от размера, конфигурации, местонахождения участка, сроков проведения работ и определяется в индивидуальном порядке.

Примечание: в настоящее время в рамках пилотного проекта государство продолжает осуществлять комплексное межевание территорий, начатое годом ранее.

В 2018 году органы Росреестра намерены провести комплексные кадастровые работы в республиках Башкортостан, Коми, Мордовия, Якутия, Тыва, Забайкальском, Камчатском, Пермском, Хабаровском краях, Амурской, Вологодской, Псковской областях и в Севастополе.

Правообладателям земельных участков, расположенных в данных субъектах РФ, оплачивать услугу не придется, процедура будет проведена за счет средств федерального и регионального бюджета.

Необходимые документы

В МФЦ представляется:

1. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
4. Документ, подтверждающий оплату услуг БТИ (чек, квитанция, платежное поручение).

Законный представитель предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

• доверенность от организации;
• акт органов опеки и попечительства;
• нотариальную доверенность;
• свидетельство о рождении и т. д.

Дополнительно, в зависимости от ситуации, могут потребоваться:

• согласие собственника (залогодержателя) или решение учредителей на выполнение кадастровых работ, если производится раздел, объединение или перераспределение границ участка;
• выписка из ЕГРЮЛ на организации, которые являются владельцами (арендаторами) смежных земельных участков;
• распоряжение местного органа власти об образовании земельного участка, если создается новый объект;
• сведения из ЕГРН в виде выписок об объекте недвижимости на смежные земельные участки или в виде кадастрового плана территории.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Сроки получения услуги

По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Далее с заявителем должен связаться кадастровый инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ.

После проведения замеров учреждению потребуется не меньше месяца на изготовление межевого плана.

Срок получения результата оказания услуги – от 1,5 месяцев и более.

БТИ может изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

Межевой план изначально оформляется в электронном виде и подписывается ЭЦП, но по желанию заявителя может быть подготовлен в бумажной форме (потребуется не менее 2 экз., поскольку при дальнейшей постановке объекта на кадастровый учет и регистрации прав собственности на него – 1 экз. останется в Росреестре).

Место выдачи готового документа заявителю (в БТИ или МФЦ) зависит от условий соглашения между учреждениями.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

• лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
• необходимая документация представлена не в полном объеме.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

• отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
• невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

Источник: https://mfc-spravka.ru/mezhevanie-zemelnogo-uchastka-cherez-mfc.html