Реестр недвижимости казахстан

Содержание

Реестр недвижимости казахстан
Рассекретить информацию о казахстанской недвижимости предложил юрист
Депутаты предлагают сделать реестр недвижимости открытым – МК Казахстан
Онлайн-сервисы Казахстана по недвижимости. Возможности для пользователей | Otau

Реестр недвижимости казахстан

Государственные услуги и информация онлайн. Заголовок с изменением, внесенным Законом РК от Вниманию пользователей! Настоящий Закон определяет цели, задачи и правовые основы в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Настоящий Закон применяется к отношениям по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Действие настоящего Закона не распространяется на воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания “река-море”, космические объекты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Депутаты предлагают сделать реестр недвижимости открытым
Онлайн-сервисы Казахстана по недвижимости. Возможности для пользователей
Выписки из реестра недвижимости Казахстана
реестр недвижимости
Рассекретить информацию о казахстанской недвижимости предложил юрист
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Как проверить родословную квартиры
Информационная система «Адресный регистр»

Депутаты предлагают сделать реестр недвижимости открытым

Заказать сейчас! Система госрегистрации прав на недвижимость действует в Казахстане с года – с момента создания регистрирующих органов.

Функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставлению информационных услуг о зарегистрированных правах на недвижимое имущество выполняют Департаментам юстиции областей, городов Алматы и Астаны.

Центр создан с целью внедрения, сопровождения, сбора, систематизации и ведения базы данных государственного земельного кадастра. Кадастр Казахстана является публичным. Однако согласно законодательству о защите персональных данных, ограничен доступ к личным данным физических лиц.

Кроме того, при получении доступа следует обосновать свой интерес и подать запрос. Казахстан присоединился к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 5 апреля года.

Таким образом, выданные в Казахстане документы подлежат легализации по упрощенной процедуре – апостилированию.

Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Казахстана и соблюдением требований закона о защите персональных данных.

Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с казахского языка на русский. Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.

У вас есть вопросы о выписках из реестра недвижимости Казахстана? Позвоните или напишите нам и закажите бесплатную консультацию! В нашем видео мы рассказываем, что такое реестр недвижимости, зачем он нужен, что в нем содержится, и как он может помочь в правовых спорах и при истребовании задолженности. Мы предоставляем услуги по получению выписок из реестров недвижимости более чем в 60 странах мира. Выписка из реестра иностранного реестра недвижимости может быть направлена по электронной почте или в виде оригинала экспресс-почтой.

При необходимости мы можем заверить выписку из реестра недвижимости апостилем. Перейти к основному содержанию. Форма поиска. Проверка в реестре недвижимости Быстро Конфиденциально На русском языке Заказать сейчас!

Выписки из реестра недвижимости Казахстана. Заказать выписку из Казахстана. Что такое реестр недвижимости? Заказать выписку из реестра недвижимости! Удобные способы оплаты Наши услуги можно оплатить банковским переводом, PayPal или любой кредитной картой.

Почему выбирают нас:. Электронная выписка После оплаты заказа вы получите электронную выписку в формате PDF по электронной почте в течение 24 часов.

Экспресс доставка DHL Express Выписки с апостилем будут доставлены в самые кратчайшие сроки с помощью экспресс почты.

Удобные способы оплаты При заказе выписки вы можете произвести оплату банковским переводом или через PayPal. Полный пакет бухгалтерской отчетности Вы получите все закрывающие документы, необходимые для учета НДС, в том числе: инвойс, счет-фактуру, акт выполнения работ. Наши услуги.

Онлайн-сервисы Казахстана по недвижимости. Возможности для пользователей

Что важнее всего при покупке квартиры? Заработать денег? Найти идеальный вариант?

Так вы сможете оценить варианты стоимости интересующих вас объектов, а также будете владеть наиболее актуальной и оперативной информацией о ситуации на рынке.

Мы решили сравнить четыре популярных сайта по недвижимости, чтобы помочь вам определиться какую информацию и где можно посмотреть, в чем преимущество того или иного ресурса с точки зрения обычного пользователя.

На сайте размещены объявления о продаже жилой недвижимости на вторичном рынке, а также данные о новостройках Казахстана.

Заказать сейчас! Система госрегистрации прав на недвижимость действует в Казахстане с года – с момента создания регистрирующих органов.

Центр создан с целью внедрения, сопровождения, сбора, систематизации и ведения базы данных государственного земельного кадастра.

Выписки из реестра недвижимости Казахстана

Депутаты предлагают открыть доступ всем желающим к данным реестра недвижимости. Этот вопрос наряду с другими рассмотрели на правительственном часе, который прошел вчера в мажилисе парламента. Анахронизмом, по мнению парламентариев, является ограничение доступа заинтересованных лиц к правовому кадастру, что усложняет работу банков, риелтеров, строительных компаний и граждан.

Его поддержал депутат Нурлан Абдиров. По его словам, в России информация об объекте недвижимости в виде выписки из базы доступна любому гражданину без согласия собственника. В Грузии также все данные о зарегистрированных правах на недвижимость общедоступны, и можно получить сведения как по объекту, так и по правообладателю.

Перемен требует и в целом законодательство в сфере недвижимого имущества.

реестр недвижимости

Вы здесь . Дата обновления : Дата создания:. Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг. Мне нужно получить справку из реестра недвижимости в Литве о текущем статусе владельца на жилую недвижимость.

Юрист Сергей Уткин предложил рассекретить сведения о собственности, потому что такие нормы действуют во всех развитых странах. В минюсте обещают, что предложения рассмотрят члены рабочих групп, состоящие из представителей государственных органов, гражданского сектора и бизнес-сообщества.

Информационные системы и электронные информационные ресурсы. Реестр государственных предприятий и учреждений, юридических лиц с участием государства в уставном капитале. Электронная торговая площадка. Электронная база данных продавцов и реализуемого ими имущества.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Онлайн-платформа по продаже недвижимости в Казахстане kupit-diplom77.ru недвижимости, а также данные о застройщике в специальном реестре.

Информационная система «Адресный регистр»

Источник: https://kupit-diplom77.ru/strahovoe-pravo/reestr-nedvizhimosti-kazahstan.php

Рассекретить информацию о казахстанской недвижимости предложил юрист

Министерство юстиции объявило, что принимает от граждан предложения «по решению проблемных вопросов в сфере защиты права собственности». Юрист Сергей Уткин предложил рассекретить сведения о собственности, потому что такие нормы действуют во всех развитых странах.

Свои идеи, согласно опубликованному на сайте ведомства объявлению, граждане могут отправлять по электронному адресу [email protected].

В минюсте обещают, что предложения рассмотрят члены рабочих групп, состоящие из представителей государственных органов, гражданского сектора и бизнес-сообщества. После анализа в министерстве собираются вырабатывать поправки в законодательство, которые представят на суд парламентариев.

Мы решили поинтересоваться у казахстанских юристов, какие изменения они бы предложили?

Боязнь Навального

Юрист Сергей Уткин предложил сделать открытыми данные о казахстанской недвижимости, включая владельцев. Он напомнил, что еще два года назад в Казахстане работал реестр всех объектов недвижимости. И в этом документе любой гражданин с электронной цифровой подписью имел возможность ознакомиться с информацией о земельных участках, строениях и других объектах.

— Такая возможность есть во всех развитых странах, включая Россию, — говорит Сергей Уткин. — Тот же

Навальный проводит свои расследования, в числе прочего внимательно изучая все эти реестры и черпая оттуда информацию. Но пару лет назад у нас этот реестр закрыли

Теперь, по словам юриста, например, информацию о земельном участке и расположенном на нем строении может получить либо сам собственник, либо правоохранительные органы. Для остальных данные стали закрыты.

— Непонятно, кого мы боимся, закрывая эту информацию, — задается юрист вопросом. — Если разных жуликов, то на самом деле кто захочет, все равно узнает. Коррупция такова, что за пару сотен долларов мошенник сможет раздобыть все данные — например, в каком-нибудь государственном органе. А тот, кто хочет получить информацию цивилизованным законным путем, не может этого сделать.

Юрист Сергей Уткин. Источник фото — Forbes.kz

Закон суров — но это закон

Отношение к защите прав и непосредственно объектов собственности, по мнению юриста, его предложение имеет самое непосредственное.

— Например, я желаю приобрести участок или дом. Естественно, я захочу узнать, кто будет моими соседями — недаром говорят, что мы покупаем не квартиру, а соседей. А узнать этого я уже не могу. Закрытость информации существенно увеличивает риск, что тебя завтра где-то «кинут», что ты напорешься на какие-то неприятности, потому что не будешь ничего знать, — говорит он.

Причем, по словам юриста, в Гражданском кодексе РК еще с 1994 года четко указано: все, что касается прав на недвижимое имущество, является открытой и публичной информацией. Тем не менее, фактически положения этого закона не исполняются.

— То же самое можно сделать с автомобилями, — говорит Сергей Уткин. — Я не вижу причин, по которым следуют держать в секрете информацию, на кого зарегистрирован автомобиль, в каких ДТП он участвовал и тому подобные данные.

По его мнению, рассекречивание поспособствует тому, что возможности для деятельности мошенников будет сужаться, а безопасность честных граждан, наоборот, увеличиваться.

— Противники могут ссылаться на необходимость конфиденциальности персональных данных, но опять-таки давайте просто вернемся к опыту развитых стран, где эта информация является публичной и открытой. И в общей части нашего Гражданского кодекса прописана ее открытость именно потому, что при разработке сверялись с западными аналогами, — утверждает юрист.

Необходима реформа судов

По мнению юриста, многие проблемы возникают не из-за законов, которые на самом деле в Казахстане не такие уж плохие, а позже — на стадии правоприменения.

— Что у нас самое непредсказуемое и угрожающее? Это то, как будет трактоваться закон правоохранительными органами, судами, прокурорами. Примеров коррупции в этой сфере предостаточно и если некто из судейских будет больше искать собственную выгоду, а не защищать граждан, то о каком праве собственности может идти речь? — вопрошает Уткин.

Таким образом, считает юрист, необходима реформа и судебной системы, которая сегодня оставляет желать лучшего.

В заключение Сергей Уткин акцентировал внимание на появившейся несколько лет назад норме в законе «О государственном имуществе», согласно которой «можно у людей выкупать земельные участки для государственных нужд по кадастровой стоимости».

— Если не ошибаюсь, заработала она с 2011 года. И это стало катастрофой для многих людей. В результате имущество с рыночной стоимостью в двадцать миллионов тенге совершенно законно изымают, выдавая компенсацию в один миллион тенге — в размере кадастровой стоимости? Вот эту норму нужно убирать в первую очередь, потому что от нее страдают люди, — сказал он.

Работы прибудет

Адвокат Светлана Ковлягина полагает, что требуются серьезные изменения в деятельности нотариусов, которым следует добавить обязанности. Например, разъяснять наследникам подробно все перипетии процесса наследования.

Сегодня нотариусы ограничиваются извещением о факте, приемом необходимого пакета документов и выдачи свидетельства о вступлении в право наследования. В качестве иллюстрации адвокат приводит пример из собственной практики.

— Умирает человек, который должен был деньги другим людям. У него есть недвижимое имущество, которое наследники оформили на себя, не погашая долг. Нотариус при выдаче свидетельства тоже ни о чем не извещает. Я поднимаю инструкции, и выясняется, что он и не обязан это делать.

В результате кредиторы обратились в суд, но один из наследников к тому времени вообще покинул пределы страны.

— Теперь люди вынуждены возвращать свои деньги через суд. А для иска к наследникам нужно еще узнать их данные. Но нотариус не дает сведений о наследниках и когда они вступили в право наследования. Да еще нужно знать, какой нотариус выдал свидетельство, — утверждает Светлана Ковлягина.

— Получается, это серьезный пробел.

Необходимо, чтобы нотариус до выдачи свидетельства о праве на наследство выяснял у наследников, известно ли им о наличии каких-то обязательств, а если известно — предупреждал бы их, что они отвечают по долгам наследодателя в пределах принятого на себя имущества.

Источник: https://365info.kz/2017/04/rassekretit-informatsiyu-o-kazahstanskoj-nedvizhimosti-predlozhil-yurist

Депутаты предлагают сделать реестр недвижимости открытым – МК Казахстан

25.12.2018 в 13:58, просмотров: 897

Анахронизмом, по мнению парламентариев, является ограничение доступа заинтересованных лиц к правовому кадастру, что усложняет работу банков, риелтеров, строительных компаний и граждан.

“Надо устранить, как это сделали в Российской Федерации, Грузии, США, где каждый пользователь может беспрепятственно получить сведения из реестра недвижимости. Международные эксперты рекомендуют нам также ввести эту норму”, – отметил вице-спикер мажилиса Владимир Божко.

В то же время он высказал понимание, что будет сопротивление, поскольку “отдельные граждане не хотят, чтобы все видели, какая у них собственность”. “Но я думаю, у нас уже прошло столько легализации, что здесь уже стесняться нечего.

Надо просто понимать, что законом это предусмотрено и определено и в этой ситуации надо быть достаточно спокойным”, – добавил заместитель спикера палаты.

Его поддержал депутат Нурлан Абдиров. По его словам, в России информация об объекте недвижимости в виде выписки из базы доступна любому гражданину без согласия собственника.

В Грузии также все данные о зарегистрированных правах на недвижимость общедоступны, и можно получить сведения как по объекту, так и по правообладателю.

В странах, которые занимают верхние позиции по индикатору “Регистрация собственности” рейтинга Doing Business, такая информация третьим лицам предоставляется в свободном доступе. При этом мажилисмен отметил: “Двигаясь в этом направлении, нам не следует забывать о разных вопросах защиты персональных данных”.

Перемен требует и в целом законодательство в сфере недвижимого имущества. По словам депутатов, есть судебная практика по регистрации имущества по поддельным документам. Заслон этому, как считают мажилисмены, можно поставить за счет скорейшего внедрения технологии блокчейн.

Это своеобразная база данных, которая дублируется и сохраняется на множестве компьютеров.

Необходимость этого подтверждает и то, что ежедневный рост объема информации, интеграция с другими системами, а также существенное увеличение запросов повысили нагрузку на серверное оборудование, которое не обновлялось более пяти лет.

В результате возникали технические сбои в работе информационной системы. Так, в феврале 2017 года в связи с увеличением в четыре раза количества запросов произошел сбой в работе основного и резервного серверного оборудования.

В целом функцию госрегистрации недвижимого имущества осуществляют органы юстиции с 2007 года. За это время сделано немало. Раньше оказание этой госуслуги состояло из девяти этапов. Работник филиала госкорпорации “Правительство для граждан” принимал документы и затем передавал их через курьера в накопительный отдел – органам юстиции.

Там сотрудник архива поднимал регистрационное дело и направлял его регистратору, который проводил экспертизу правоустанавливающих документов с внесением сведений в базу данных. После этого руководством территориального органа юстиции осуществлялась проверка и согласование результата путем проставления трех подписей.

Далее, готовые документы снова через курьера передавали в филиал Госкорпорации и выдавали услугополучателю. В марте прошлого года запустили пилотный проект по частичной передаче функции по регистрации прав на недвижимое имущество из органов юстиции в Госкорпорацию.

Его итоги показали положительные результаты, и в мае этого года технические функции законодательно передали в “Правительство для граждан”. В итоге сократились финансовые, трудовые и временные затраты. Теперь сроки регистрации сократились с 15 до трех дней. Сегодня для госрегистрации прав на недвижимое имущество достаточно представить два документа – правоустанавливающие и квитанцию об оплате.

Исключено требование выдачи техпаспорта. Функционирует государственная база данных “Регистр недвижимости”, которая интегрировала информационные системы 28 госорганов и стала первым проектом в стране по автоматизации бизнес-процессов по предоставлению госуслуг.

Начиная с 2015 года внедрили электронную регистрацию прав на все нотариально удостоверяемые сделки, которые оформляют в течение одного дня. Таким образом, каждая четвертая регистрация производится в электронном формате.

Но для первоначального обращения, чтобы подтвердить достоверность, заявителю все же придется прийти в ЦОН. Также все информационные услуги правового кадастра в виде справок перевели в электронный формат. Это является второй самой популярной услугой в рамках Egov.

В целом ежегодно в стране в среднем регистрируют более 1 миллиона 700 тысяч прав на недвижимое имущество и выдают более 10 миллионов справок в электронном формате.

Голые и смешные: дерзкие и уникальные кадры звёзд кино и ТВ День рождения Путина в фотографиях: тайга, грибы и Шойгу Депутата Госдумы Ингу Юмашеву допросило ФБР: частная жизнь народной избранницы Неожиданная Анастасия Заворотнюк: редкие кадры с мужем и друзьями “Современник” открыл 64-й театральный сезон неожиданным заявлением Волчек Певцов, Захарова, Ургант прощаются с режиссером Марком Захаровым: скорбные кадры Путин, Клинтон, Макрон на прощании с Жаком Шираком: скорбные кадры Елена Летучая, Алла Михеева, Федор Бондарчук: кадры ТЭФИ 2019 Маргарита Грачева, которой супруг-ревнивец отрубил руки, выходит замуж: фотогалерея невесты Показать еще
В свой день рождения Путин пошел за грибами: видео В Нижегородской области перевернулся автобус с туристами: видео Очевидцы сняли на видео ликвидацию задымления в здании МИД Александр Емельяненко показал видео драки с Михаилом Кокляевым В Подмосковье сняли загадочный небесный объект: видео Москва простилась с режиссером Марком Захаровым: аплодировали полчаса Пять человек погибли при жесткой посадке Ан-12 на Украине: видео Навальный жёстко прошёлся по силовикам на митинге 29 сентября В Москве мужчина с ножом напал на следователя СКР: видео с места Показать еще Политолог Валерий Соловей назвал следующего президента России Ярослав Белоусов Маргарита Грачева, которой муж отрубил руки, выходит замуж Анастасия Власова Анастасия Заворотнюк погасила многомиллионные долги перед банком Остап Жуков 5-летний мальчик посмотрел мультики и прыгнул с зонтом с балкона Павел Быстров Муж башкирской кассирши Хайруллиной рассказал, куда потратил похищенные деньги Анастасия Власова Мать выявила у сына рак по фотографии MK.RU Мужчина пролежал мертвым 8 лет в квартире с собакой Кирилл Русаков Родители изнасиловали малолетнюю дочь вместе с друзьями на Брянщине Артем Кошеленко Галкин выложил фото игривой Пугачевой в эротичном платье Артем Кожедубов Депутат из Норвегии охарактеризовал Крым двумя словами Артем Кожедубов Заворотнюк выступит на телевидении Артем Кошеленко Малышева объяснила неоперабельность опухоли Заворотнюк Артем Кошеленко Многомиллионное наследство Марка Захарова достанется одному человеку Артем Кожедубов Рабочий-белорус изнасиловал домохозяйку и ее сына-первоклассника в Москве Артем Кошеленко Настя Каменских рассказала о сексе с Потапом в аэропорту Артем Кошеленко Оценено наследство Анастасии Заворотнюк Артем Кошеленко В Татарстане парень с девушкой насиловали мужчин в сауне Павел Быстров Что изменится с 1 октября: ужесточение кредитов, индексация зарплат Инна Деготькова Актриса Нелли Уварова постриглась наголо в поддержку Заворотнюк MK.RU Экс-сотрудница клиники рассказала, что сделала с видео больной Заворотнюк MK.RU Марк Захаров умер во сне: сказал, хочет немного отдохнуть Марина Райкина Сотрудница клиники сделала фото и видео больной Заворотнюк Артем Кошеленко Страшное фото больного потрясло сеть: мужчина лечился от рака самостоятельно Светлана Осипова Лобода в леопардовых трусах взбудоражила россиян Кирилл Русаков Показать еще Степан Каменев: Об узколобых зрителях, или Зачем ходить на предпоказы Блог Александра Хохлова: Школьники не нашли в интернете “нужного патриотизма” Блог Игоря Шумейко: Штаны маешь? Архангельск Мадмасские пенсионерки развалили шиесское прокурорское дело в суде Израиль Выборы в Израиле: Победитель уже известен Кузбасс В Кузбассе “раскулачивают” полного кавалера знака “Шахтерская слава” Барнаул Насиловали девушку, возили таксиста в багажнике: подростки из АУЕ устроили «судную ночь» в алтайском городке Иркутск Страшные сказки Ольхона: остров заколоченных туалетов В Новом Свете NYFF-57: Тупики пенисов и вагин

Источник: https://mk-kz.kz/social/2018/12/25/deputaty-predlagayut-sdelat-reestr-nedvizhimosti-otkrytym.html

Онлайн-сервисы Казахстана по недвижимости. Возможности для пользователей | Otau

Если перед вами стоит вопрос покупки/продажи квартиры или любой другой операции, связанной с недвижимостью, то рекомендуем, прежде чем обращаться в агентство и нанимать риэлтора, самостоятельно изучить популярные онлайн-сервисы в этой сфере. Так вы сможете оценить варианты стоимости интересующих вас объектов, а также будете владеть наиболее актуальной и оперативной информацией о ситуации на рынке.

Какие виды услуг представлены?

Удобство поиска

На главной странице сайта выделены основные города (Астана, Алматы, Караганда, Шымкент), на которые приходится львиная доля предлагаемых продаж объектов недвижимости, а это более 11 000 объявлений, разделенных на два подраздела – новостройки и продажи на вторичном рынке.

Если вас интересует недвижимость в любом другом населенном пункте страны, то для этого можно воспользоваться удобной и простой навигацией в поиске. Кроме фильтра «регион», сайт отфильтрует для вас информацию по стоимости и типу жилья (дом, дача, квартира, земельный участок).

Какую информацию предоставляет продавец и ее правдивость?

Владельцы жилья или посредники (риэлторы, агентства недвижимости) при размещении объявления на сайте должны предоставлять максимальное количество данных о продаваемом объекте, включая фотографии, описание инфраструктуры района, детали состояния квартиры или дома, по которым покупатель может сделать предварительные выводы о том, что продается.

Процесс размещения информации очень прост: вы пошагово заполняете все «окна», включая фото, нажимаете кнопку «добавить объявление» и оно уходит на премодерацию администратором сайта.

Если вы предоставили максимально полные данные, то объявление оперативно размещается на сайте и вам придет об этом уведомление на электронную почту.

Если к объявлению есть вопросы, то вы получите сообщение о том, какими данными его следует дополнить.

Также на сайте есть возможность подать объявление через WhatsApp, предварительно установив данное приложение на телефон.

Как связаться с владельцем недвижимости или посредником?

Связаться с прямым продавцом или риэлтором можно через специальную онлайн форму на сайте. Для этого всего лишь нужно оставить о себе контактную информацию (имя, телефон, электронный адрес) и вам перезвонит автор объявления.

Дополнительные функции

На сайте нет аналитики и новостей рынка недвижимости. Такого рода информация представлена в блоге онлайн сервиса на страничке http://blog.homsters.kz/

Удобство поиска информации

Общее количество объявлений в базе портала – более 26 000, основная доля приходится на 4 города – Астану, Алматы, Караганду, Атырау. Однако на сайте не сразу видно какое количество объявлений касается новостроек, какое вторичного рынка.

Кроме рынка жилья на сайте можно посмотреть объявления о продаже или аренде нежилых помещений, складов, производственных помещений, магазинов и торговых площадей.

К сожалению, базу данных агентств недвижимости и риэлторов нельзя отфильтровать по виду работ (девелопер, риэлтор по продаже, риэлтор по аренде), не везде указаны города, в которых они работают. Для тех, кто не владеет информацией о рынке Казахстана, такой подход не очень удобен.